第45课时合同履行及违约[学考领航]框题学习目标考向指南言而有信守合同识记(a)：履行合同的核心应用(c)：合同履行的原则1.高频考点：合同履行的原则，违约及其类型、违约行为的免责情形、违约责任的承担方式2.常考题型：选择题、综合题3.命题预测：以典型的未履行合同的案例为选材，用选择题或综合题的方式考查合同履行的原则；以经济活动中的违约行为的案例为选材，用选择题或综合题的方式考查违约行为的免责情形违约与违约责任识记(a)：违约及其类型理解(b)：违约行为的免责情形应用(c)：违约责任的承担方式[识记·排查]考点1履行合同的核心在买卖合同的履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。考点2违约及其类型1．违约行为在履行合同的过程中，有时难免会因为一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，这就构成了违约。2．分类(1)违约分为预期违约与实际违约。(2)实践中常见的是实际违约，即合同履行期限届满之时，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。(3)实际违约具体包括：不能履行、迟延履行、不完全履行和拒绝履行。[理解·深化]考点3违约行为的免责情形1．含义：是指在一定条件下，尽管当事人不履行合同，法律也不追究其违约责任，甚至可以免除其合同履行义务。2．种类：违约行为的免责有法定和约定两种情形。(1)法定的免责情形最常见的就是不可抗力。当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由这一不可抗力导致时，当事人的违约行为可以免责。(2)约定的免责情形是双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。[应用·强化]考点4合同履行的原则1．诚实信用原则合同当事人在履行合同时应该恪守信用，言行一致，既不能滥用自己的权利，也不应规避自己的义务，而应该尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。2．全面履行原则全面履行原则，又称正确履行原则或适当履行原则。根据全面履行原则，当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式等要求正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行。3．协作履行原则当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且要积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。生活中，我们经常会以乙方的身份签订一些格式合同，如购买手机卡、买保险、旅游等等其中可能有“最终解释权归甲方”。这种“最终解释权归甲方”违背了合同履行的()A．全面履行原则B．诚实信用原则C．协作履行原则D．严格履行原则解析合同履行要诚实信用，出现纠纷也应诚信地进行协商解决，“最终解释权归甲方”就是要作出有利于甲方自己而不利于乙方的解释，就是推卸责任，违背了诚实信用原则，B项正确，A、C两项不符合题意。D项不是合同履行原则。答案B考点5违约责任的承担方式1．继续履行：当一方不履行合同义务时，如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务，可以诉诸法院或者仲裁机构，只要该合同义务是可以强制履行的，则法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务。2．赔偿损失：如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失。赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。3．采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。如果一方履行的合同义务不符合约定的要求，另一方可以选择其中一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式。4．支付违约金：违约金是当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向对方支付一定数额的金钱。违约金一般是补偿性质的，只是弥补受害人损失的作用。甲与乙之间签订住房买卖协议，在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议，甲将住房以更高的价格卖给丙并过了户，造成甲与乙之间的合同无法履行。甲因没有履行合同，可能承担违约责任的方式有()A．继续履行B．采取补救措施C．赔偿损失并支付违约金D．返还定金解析因房屋已过户给丙，合同无法履行而不是还有可能履行...
