....下载可编辑..食品股份有限公司新建厂区项目前期报建流程工程部2015.11....下载可编辑..目录一、临时水的办理..........................................................1二、临时电的办理..........................................................1三、土地摘牌..............................................................1四、建设局项目报建、立项：................................................2五、环评审批约2个月左右：................................................2六、设计院确定设计图纸：..................................................3七、勘察、设计招标：......................................................3八、勘察、设计合同备案....................................................7九、建设用地规划许可证的办理：.............................................7十、监理招标、监理合同备案.................................................7十一、建设用地批准书.......................................................7十二、土地证办理...........................................................7十三、建设工程规划许可证办理：..............................................8十五、开工验线............................................................8十六、消防备案、审批时间？.......................................9十七、人防审批一，所需材料二流程三报批部门等，，，................10十八、安全审批流程？部门？...........................................10十九、卫生审批...........................................................10二十、施工招标、施工合同备案办理建设工程分包合同备案手续..................13二十一、施工图审查.......................................................13二十三、质量监督手续......................................................14二十四、施工许可证的办理..................................................14二十二、项目开工..........................................................15....下载可编辑..一、临时水的办理临时水费：41.92万元，临时水施工费：3.136万元，施工排污费：11.7万元（已交），合计：56.756万元。二、临时电的办理临时电施工费：42.94万元，临时供电合同6.93万元（已交），临时用电设计费：1.86万元（已交），送电前检验费用9万元，合计：60.73万元。三、土地摘牌交土地保证金（30元/m2*13.78万m2=413万），在摘牌10日后付齐余下出让金（320元/m2*13.78万/m2-413万=4410-413=3997万）。配套费：一期建筑面积6.5万m2*60元/m2=390万。契税（土地总价款的5%=220.5万元）1、程序：（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》，（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，（6）付清土地价款后办理土地使用权证。2、提供材料：（1）竞买人提供：法定代表人证书及身份证；法人代表及企业法人....下载可编辑..营业执照；国有土地使用权出让合同文本。（2）出让方提供：国有土地使用权出让公告；土地出让竞买须知；地块位置、面积、形状及宗地图；土地使用条件和规划设计要点通知书；挂牌出让竞买报价书；竞得成交确认书。四、建设局项目报建、立项：如果没有政府出资，应履行审批制度，有资质的单位出具项目可研报告，费用约为1.5万元左右（根据项目总投资、使用的等级资质、生产工艺综合考虑），7-10个工作日。1、可研报告需提供各品种的生产工艺、产能。2、提供土地出让函。3、《投资项目节能登记表》4、资质单位：a、哈尔滨金兰集团b、慧然环境影响评价公司c、赛优迪信息咨询公司d、文海企业管理咨询有限公司e、优森柯咨询有限公司如果都是企业自筹资金，应履行备案制度，需提供《投资...
