第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共43页12月月报[摘要]回顾2013年连云港楼市，楼市成交量一路企稳，房价节节攀高。据搜房网数据中心统计，在刚刚过去的12月份，连云港楼市连续几周商品房成交量破千套，延续供销两旺的火热态势，翘尾收官。据搜房数据中心数据显示，连云港市共成交商品房5034套，成交面积为529573㎡，套均面积105.20平方米。12月份，连云港市共成交商品房5034套，成交面积为529573㎡，套均面积105.20平方米。2014年1月1日，中国指数研究院权威发布了《2013年12月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，12月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，涨幅与上月基本持平。另外，房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房价走势更趋平稳。具体到连云港，12月份港城住宅均价为每平方米5718元，与11月份相比，每平方米下降59元，环比下滑1.02%。年末翘尾2013年连云港楼市完美收官2013年12月我市市区及四县共成交商品房5034套，成交面积529573平方米，套均面积105.20平方米。与今年11月全市商品房成交套数上涨529套，环比上涨11.74%。商品房成交面积上涨69159平方米，环比上涨15.02%。第2页共43页第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共43页2013年12月连云港市楼市各板块的商品房成交情况具体来看，12月份市区楼市成交商品房2644套，成交面积为286100平方米，套均约108.21平方米，与今年11月相比，13年12月市区商品房成交增加472套，环比上涨21.73%；商品房成交面积增加52649平方米，环比上涨22.55%。12月份四县楼市成交商品房2390套，成交面积243473平方米，套均面积约101.87平方米，与今年11月相比，12月四县商品房成交增加57套，环比上涨2.44%；商品房成交面积增加16510平方米，环比上涨7.27%。连云港12月商品住宅成交走势图第3页共43页第2页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共43页12月全市楼市各板块的商品房成交情况：新浦区成交商品房1906套，成交面积约206752平方米，较11月份该区的商品房成交套数增加758套，环比上升66.03%，成交面积增加79857平方米，环比上涨62.93%。连云区成交商品房390套，成交面积约44494平方米，较11月份该区的商品房成交套数增加251套，环比下滑39.16%，成交面积增加25486平方米，环比下滑36.42%。海州区成交商品房140套，成交面积约16472平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少6套，环比下滑4.11%，成交面积增加514平方米，环比上涨3.22%。开发区成交商品房208套，成交面积约18382平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少29套，环比下滑12.24%，成交面积减少2236平方米，环比下滑10.84%。赣榆县成交商品房596套，成交面积约64254平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少69套，环比下滑10.38%，成交面积增加5512平方米，环比上涨9.38%。东海县成交商品房1025套，成交面积约89281平方米，较11月份该区的商品房成交套数增加193套，环比上涨23.20%，成交面积增加16008平方米，环比上涨21.85%。灌云县成交商品房366套，成交面积约42231平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少1套，环比下滑0.27%，成交面积增加1766平方米，环比上涨4.36%。灌南县成交商品房403套，成交面积约47707平方米，较11月份该区的商品房成交套数减少66套，环比下滑14.1%，成交面积减少6776平方米，环比下滑12.44%。11月月报第4页共43页第3页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共43页[摘要]11月份，连云港楼市淡季不淡，但企稳下滑的数据也预示着连云港楼市即将"入冬"，据搜房网数据中心统计，在刚刚过去的11月份，连云港楼市连续几周商品房成交量破千套，大有供销两旺的火热态势。据搜房数据中心数据显示，连云港市共成交商品房4505套，成交面积为460414㎡，套均面积102.2平方米。11月份，，连云港市共成交商品房4505套，成交面积为460414㎡，套均面积102.2平方米。12月1日，中国指...
