超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-20110编号:EHVDA-04-4-2011超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书编写:王兴会审核:王丽明批准:超高压输电公司2011年11月1日超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-20111超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-1-20111.范围本指导书规范了超高压输电公司输变电项目建设和运行过程中发生的征地或用地及其地上附着物和青苗的补助或补偿文件的制作和管理，适用于超高压输电公司所辖的输变电工程的建设、施工、生产等有关单位。2引用标准2.1《中华人民共同国森林法》2.2《森林法实施条例》2.3《中华人民共和国电力法》2.4《电力设施保护条例及实施细则》2.5《中华人民共和国土地管理法》3.名词术语超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-201123.1征用土地补偿费：根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3.2地上附着物补偿费：包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠、坟墓等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。4.内容及要求4.1文件形成的质量要求4.1.1合同协议4.1.1.1合同盖章页码应单面书写或印刷，以防盖章油印渗透到另一面，造成字迹模糊。4.1.1.2盖章应在有文字的页码，不允许在单独一页盖章。4.1.1.3所有合同或协议均需加盖骑缝章,每页应有甲方超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-20113经办人手写签名。4.1.1.4征地、林木采伐、青苗、房屋拆迁等协议，应注明所在县、乡、村等，格式统一，且签字盖章手续完备，文件题名应完整。4.1.1.5协议编号为：工程代号+标段号+顺序号4.1.1.6协议内容及格式详见范例。4.1.2补偿登记表4.1.2.1填写补偿登记表，领款人签字栏要求户主本人签字并按上手印。4.1.2.2补偿登记表下方的签字和盖章手续必须完备。4.1.3赔偿收据和有关证明4.1.3.1赔偿收据和证明应包括赔偿收据（到户）、收款人身份证复印件、赔偿清单、拆迁或改线前的照片、赔偿明细表等。4.1.3.2赔偿完毕证明由当地的村委会出具4.1.3.3赔偿收款收据要求到户，由户主签字并按手印。4.2归档整理方式超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-20114青苗补偿应以村为单位整理归档，土地征用和土地附着物赔偿可按镇（乡）为单位整理归档。卷号的排序以自西向东，自南向北的地理位置为序。文件排列以下列顺序展开：4.2.1封面，必须包括：项目名称及标段号，补偿人，代理人，补偿范围和主要内容，行政区划，文件日期等。4.2.2补偿明细表4.2.3协议书4.2.4补偿完毕证明4.2.5付款收据(包括补偿登记表)：补偿个人的收据必须是户主签名按手印，补偿集体的收据必须通过银行，有银行的凭证、对方的开户行和账号。4.2.6领款人身份证复印件：新身份证要有正反两面的复印件。4.2.7土地附着物处理前后的照片。具体内容及整理顺序见范例4.3移交4.3.1移交两份（要求原件移交，特殊情况至少一份为原件）给当地超高压局档案室。超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-201154.3.2制作移交清册，双方签字盖章。5林木采伐赔偿文件范例5.1××省（自治区）林业局行政许可决定书5.2××省（自治区）林业局植被恢复费专用收据5.3：封面公司的标志×××线路工程第×标段××县××乡××村林木采伐赔偿文件×××送变电工程公司×××线路工程第×标段项目部年月日超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书EHVDA-04-4-201165.4××村林木采伐许可证5.5林木采伐赔偿明细表××线路工程第×标林木采伐赔偿明细表编号：杆号户主名所属县(乡村)树木...
