任丘市邮政局油田支局高层住宅监理规划编制：审批：河北顺诚工程建设项目管理有限公司2007年11月第30页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第30页共43页目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容（一）施工准备阶段监理工作（二）施工阶段监理工作（三）施工验收阶段监理工作（四）保修阶段监理工作四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构人员的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序（一）进度控制工作（二）造价控制工作（三）质量控制工作（四）针对工程特点，主要分项分部工程质量控制要点★工程质量验收规范★完善检测手段★加强过程控制★贯彻强制性条文第31页共43页第30页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第31页共43页★同条件养护1、模板工程2、钢筋工程3、混凝土工程4、钢结构工程质量控制措施5、地热采暖工程6、外墙保温工程7、电气安装工程8、给排水安装工程（五）合同管理（六）信息管理（七）组织协调（八）监理报告的提供方案（九）保修阶段监理工作十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施第32页共43页第31页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第32页共43页一、工程概况：（一）、工程项目名称：任丘市邮政局油田支局高层住宅（二）、建设单位：任丘市凯华房产有限公司（三）、工程地址：任丘市渤海路南侧（四）、建设规模：1、1#：地下一层，建筑面积1130M2；地上十七层，局部十九层，建筑面积16312.5M2；总建筑面积17442.5M2；高度64.8M。2、2#：地下一层，建筑面积1066M2；地上十七层，局部十九层，建筑面积10479.5M2；总建筑面积11545.5M2；高度58.8M。3、地下一层，建筑面积1450M2；地上十一层，建筑面积15827.5M2；总建筑面积17277.5M2；高度38.4M。4、地下一层，建筑面积5614M2；车库出口45.5M2；总建筑面积5659.5M2；高度3.8M。（五）、结构形式：1#、2#、3#：剪力墙结构；地下车库：框架结构（六）、质量等级：合格（七）、设计单位：北京中外建建筑设计有限公司（八）、施工单位：江苏苏中建设集团股份有限公司石家庄分公司二、监理工作范围：第33页共43页第32页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第33页共43页本工程施工阶段全过程监理，包括土建工程施工和水、暖、电安装及保修阶段监理三、监理工作内容：（一）、施工准备阶段监理工作（1）检查承建商是否有分包行为，分包要审查施工单位选择的分包单位的资质；（2）检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；（3）参加设计单位向施工单位的技术交底；（4）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；（5）工程开工前检查施工单位的复测资料，控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；（6）对工程部位的中线、水平控制进行复查；（7）监督落实各项施工条件，审批工程的开工报告，并报业主备查。（二）.施工阶段监理工作：（1）施工阶段的质量控制1）、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对工程重要部位派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、第34页共43页第33页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第34页共43页分部工程和单位工程质量评定表；2）、对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并作好监理记录；3）、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；特别是梁、柱钢筋，水泥，防水卷材等材料等需严格要求把关。4）、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；5）、对工程主要部位、主要...
