XXXX年1季度中国主要城市房地产市场交易情报_35页,交易VIP免费

第1页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共38页2012年1季度中国主要城市房地产市场交易情报前言2012年第一季度：1月楼市惨淡开局，逾八成城市成交环比下跌。2月楼市成交逐渐恢复，近9成城市成交量环比上涨；两会坚持调控不动摇，促进房价合理回归，3月前两周，楼市同比下跌城市减少至5成以下，楼市总体仍呈现向暖趋势。目录中国主要城市房地产市场交易情报（2012年1月）中国主要城市房地产市场交易情报（2012年2月）中国主要城市房地产市场交易情报（2012年3月上旬）中国主要城市房地产市场交易情报（2012年1月）第2页共38页第1页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共38页1．2012年1月中国主要城市住宅市场交易情报表一月楼市惨淡开局；逾八成城市成交环比下跌，平均跌幅38.14%1)供应情况：1月主要城市库存量有所回落。北京商品住宅可售量下降38.68万平方米，上海商品住宅可售量下降23.59万平方米，深圳商品住宅可售面积下降16.64万平方米，广州可售量增加12.15万平方米；苏州、厦门等可售量较上月略有下降。2)市场需求：本月，40个监测城市中，逾八成城市成交面积环比下跌，天津环比跌幅最大，达78.78%。重点城市，环比均下跌，除天津外，杭州（不含萧山余杭）环比跌幅亦超过70%；北京、杭州（含萧山余杭）、重庆跌幅均在60%以上。3)成交价格：本月40个监测城市成交价格稳中有降，9城市均价环比下跌，9城市均价环比上升，平均跌幅1.81%。重点城市中，3城市出现下跌，其中杭州（含萧山余杭）环比降幅达26.89%，3城市均价环比上涨，其中广州涨幅最大，达11.96%。（注：由于上月部分城市报价缺失，本月仅18城市可做环比）表1：2012年1月中国主要城市住宅市场交易情报表城市可售情况完成交易情况成交价格套数面积套数面积环比均价环比（套）（万㎡）（套）（万㎡）（元/㎡）北京1188191512.00447342.09-69.98%上海66416950.65658762.58-43.78%126134.55%天津14999.86-78.78%9263-7.55%重庆*832775.69-60.94%6464-5.38%深圳27473248.55137212.12-57.02%171056.45%广州62407793.24286232.38-47.22%1207311.96%杭州152116.61-64.76%17383-26.89%杭州（不含萧山和余杭）8178.29-73.09%204113.71%南京*54874632.17220220.86-45.00%12876武汉*645573.91-49.83%10370成都*45.18-49.02%7129苏州36471532.59378338.35-47.42%第3页共38页第2页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共38页青岛*1108941177.93214519.79-75.99%10457宁波208921.68-23.80%7273-31.91%厦门*27122334.838378.98-34.53%12788福州*18417240.594735.55-25.96%12980哈尔滨*111710.82-74.50%6945海口*105910.90-16.31%6688-10.00%三亚106010.0045.52%2505219.30%大连*4353.94-62.12%11390兰州3804.03-50.91%5874-10.05%贵阳*288529.28-26.06%6003昆明246618.88-65.25%南宁233220.25-47.57%东莞84994126213.84-34.33%84218.12%汕头6574.5511.66%678410.31%惠州18765231.9786011.04-48.02%6023-5.83%徐州*257428.06-25.28%6500扬州*7508.506.25%9891连云港*154417.49-11.90%5819温州*2793.97-43.26%14892包头6698.16-70.75%478218.66%蚌埠7348.06-12.49%4068-4.79%泸州(期+现)4304.56-72.16%南充38909382.04127712.01-36.26%4457长春163115.85-60.50%南昌193920.8761.80%丹东3593.15-46.51%3335-14.21%泉州2522.98-39.96%韶关1752.3112.52%54700.90%北海10556.65-45.34%注：1.北京、上海、天津、深圳、广州、南京、苏州、青岛、厦门、福州、三亚、贵阳、东莞、惠州、泸州、南充数据为商品住宅数据，其他城市为商品房数据；2.带*城市的成交价格为通过报价计算，仅供参考；杭州的数据仅供参考；4）逾八成城市楼市成交量环比下跌，平均跌幅为11.62%图1：2012年1月主要城市成交面积环比变化图（红色字体表示成交面积环比上涨，绿色字体表示下跌）第4页共38页第3页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共38页本报告监测的40个城市中，逾八成城市成交面积环比下降，13城市跌...