宜兴市房产管理理处目录简介-3-登录系统-3-登记楼盘-6-楼盘管理-8-楼盘表.......................................................................................................................................................-9-增加房屋.........................................................................................................................................-9-修改房屋......................................................................................................................................-11-房型表....................................................................................................................................................-11-增加房型......................................................................................................................................-12-修改房型......................................................................................................................................-13-操作员表...............................................................................................................................................-13-添加合同备案操作员...............................................................................................................-14-预定信息-15-合同管理-15-开发商信息-16-合同模板-16-修改密码-17-注意事项-20-本操作说明仅供用户操作时参考使用，因系统升级等原因而使功能操作有所变动则会在系统通知中说明。使用时如遇到具体问题可向宜兴市房产交易所电话咨询。联系人：胡媛媛缪磊珂简介本手册主要讲述开发商用户如何使用《宜兴市商品房合同网上备案系统信息发布平台》（下称发布平台）。本发布平台主要用于新楼盘的登记发布和销售合同的备案工作，其中开发商管理模块实现对开发商下属的新楼盘的登记，楼盘的管理，以及销售合同的管理。登录系统使用本发布平台前，要求先使用开发商的用户名和密码登录进系统。由宜兴市房产管理处（下称房产处）统一提供用户名（比如P100005）和初始密码。步骤如下：1）打开网络浏览器（如InternetExplorer6），在地址栏中输入进入本系统的网络地址，进入登录页面；2）点击“开发公司登陆”，然后选择对应的数字证书。3）输入密码。4）系统确认无误后，成功登录进系统，便可以进入开发商管理页面。当前不再使用时，点击“退出”，可防止无关人员的操作。登记楼盘开发商新建的楼盘，在发布和销售前，必须先进行楼盘的登记。获得楼盘登记号后，向房产处提出验证请求，审核通过后便会在线发布，并可以在预（销）售时在线备案合同。本模块只进行楼盘基本信息的登记，楼盘表、房型表和合同备案操作员表的建立在楼盘管理中进行。步骤如下：1）登录系统；2）进入“管理页面”，点击“登记楼盘”进入登记楼盘模块；3）录入楼盘的基本信息，依次填写各项信息，并注意提示信息，第一步“项目基本信息”；各项必填，没有请填“无”或“暂无”，数字填“0”。标“*”的表示该项内容会在销售合同中使用，下同。4）第二步“核准信息”；5）第三步“土地信息”；6）第四步“规划信息”；5）第五步“开发商信息”；6）第六步“其他信息”；7）第七步检查已填写的各项信息，并选择楼盘的外观图，提交；8）成功保存信息，否则可返回上一步修改后重新提交。楼盘管理本模块中进行楼盘表、房型表和合同备案操作员表的管理，以及楼盘基本信息的修改和删除。楼盘表查看所属楼盘的所有房屋，查看其销售状态。在楼盘通过验证前，还可以增加房屋，对已登记房屋修改和删除。增加房屋在楼盘通过验证前，可以向楼盘表中增加房屋。步骤如下：1）登录系统，进入管理页面，进入楼盘管理模块，选择楼盘操作中的“楼盘表”；2）点击“增加房屋”；3）第一步“选择房型”，如果从已有房型中建立房屋，则先选择房型编号；一般地，只有具有相同房型的，即除工程幢号、...
