XXXX年房屋登记考试题VIP专享VIP免费

第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页广西第三批考试内容：单项选择1、维护登记材料的的完整和（B），是档案管理工作的基本任务。A、真实；B、安全；C、规范；D、价值。2、测绘及成果管理子系统与登记管理子系统产生的数据是（A）A、基础数据；B、统计数据；C、业务数据；D、从业主体数据。3、房产调查是以（A）作为计量单位。A、幢；B、户；C、丘；D、层。4、关于合同条款的规定。必要条款和非必要条款，非必要条款又分为当然性条款和偶然性条款。此处有一单项，不记得具体题目。某特许经营企业2000年获得特许经营许可，经营期限20年，2002年通过出让方式取得一块综合用地，2004年三通一平等完成土地开发，2006年拟办理土地抵押，其最长抵押年限为（）。5、A、14；B、46；C、44；D、50。6、核发土地使用权证的是（B）A、土地管理局；B、县以上人民政府；C、指定机构；D干扰项。7、房地产估价报告必须由（B）名以上房地产估价师签字。A、1；B、2；C、3；D、4.8、城市总体规划的规划期限一般为（B）年。A、15；B、20；C、30；D、5.9、房地产开发企业资质审批。《基本制度与政策》P242中间。10、利害关系人除房屋自然状况外可以查询的事项是（B）。A、权利人的个人信息；B、房屋抵押查封情况；C、原始凭证；D、审批意见。多项选择1、登记材料具体包括下列那些内容：（ABCD）A、申请物权登记的证明材料；B、物权审核的过程及结论资料；C、缮发证的结果及过程记录；D、与登记相关的其他资料；E、干扰项。2、房地产权属数据状态有（ABCD）A、临时；B、现势；C、历史；D、撤销；E、注销。3、测绘成果的一级验收的组织部门是（AC）A、委托单位；B、房地产测绘管理部门；C、专职检验机构;D、测绘单位的技术部门；E干扰项4、下列那些面积属于套内房屋使用面积（BDE）A、套内阳台；B、套内楼梯；C、套内墙体；D、套内壁橱；E、套内卧室。注意：全部计算面积的、计算一半面积的、不计算面积的内容是必考范围，有判断、多选、单选形式。4、民事法律关系的要素有（ABC）A、主体；B、客体；C、内容；D、E为干扰项。5、李某和王某2002年结婚，2003年购买一套房屋登记在王某名下，2004年生一儿第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页子，2006年王某去世，王某的父亲已去世，有权继承房屋的是（）A、王某的儿子；B王某的母亲；C李某；D、李某的父母；E、王某的弟弟。5、实地查看的情形。6、单方申请的情形。7、抵押权注销登记的情形。《房屋登记办法》第48条。另抵押物灭失应该也是抵押权注销的法定情形。8、下列那些是婚姻登记机构要实质审查的要件（ABDE）A、一夫一妻制；B、双方完全自愿；C、直系血亲和四代以内的旁系血亲；D、医学上认为不应当结婚的疾病；E男不得早于22岁，女不得早于20岁。注意：这个内容看书没怎么注意到，错项应为三代以内……我把一夫一妻都放弃了，想多了，想着登记部门没法实质审查这个。9、解除婚姻关系可以有下列（ABC）形式？A、协议离婚；B、法院判决离婚；C、一方被宣告死亡；D、一方失踪；E、长期两地分居。10、下列行为可以提起行政诉讼的有（ABC）A、违法拘留的；B、违法使用武器、器械造成工贸身体伤害的；C、违反国家规定摊派费用的；D、E干扰项。11、知识点：征收土地批准权限的规定：《基本制度与政策》P173中间。此段必考，单项、多项、判断均可。12、征收鱼塘需补偿什么费用？单项选择，好像有挖鱼塘费、鱼苗费等13、各类土地的使用年限：40、50、70、无限期。14、土地使用权收回的情形。《基本制度与政策》P187-188四类。15、抵押合同应包括下列（）内容。16、房屋登记的程序，物权生效的时点—记载于登记簿。登记机构需询问的事项。必考知识点。17、预告登记的种类，或者说可以办理预告登记的情形。多选。18、法定夫妻共有财产《基本制度与政策》P12519、那些行为可以代理，那些不能代理？20、准予离婚的条件。《基本制度与政策》P12421、物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。此句，设立、变更、转让和消...