第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页百年豪景。恒通南京新理想置業顧問有限公司百年豪景年前销售计划表2005年10月11日第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页目录壹、百年豪景销售计划Q表貳、包装方式參、区域客来源分析肆、附件第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页贰、包装方式一、概念营造——诉求泰州首席“双公园”住宅社区,家在公园旁，公园在家里1、36000㎡港城公园+33000㎡百年豪景绿地=约70000㎡绿地生活2、园艺景观设计理念的表现，建筑理念的表现3、公园旁住宅有那些好处及未来升值潜力二、感受营销——举办活动，让客户亲身感受，眼见为实第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页三、细节包装——将产品细节做到极至，特别是双拼别墅，以细节做诉求1、建材优点表现2、施工手法表现3、售后服务表现四、尊崇感营造——诉求品质、地位、享受（如：有景有园才配称别墅，入主百年豪景才配称名豪）五、品质营造——恒通扬州五强及申报各项住宅奖项，让奖牌、证书说话六、别墅安全感私密性营造——智能化管理及物业管理诉求1、六大智能化系统介绍其中：a、CCTV具体位置；b、围墙红外线具体位置及安装距离；c、其他各项功能表现，包括室内报警安全设计。第5页共9页第4页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共9页2、小区未来管理模式其中：a、突发状况紧急应变措施；b、贴心服务项目七、前景包装——以高港招商引资、未来发展诉求投资客的青睐叁、区域客来源分析一、已购联排区域市区刁铺口岸扬子江其他合计145423年龄段30以下31-4041-5051-6060以上2323职业私企业主军公教扬子江上班族金融业233155媒体NPDMCF介绍派报236494成交次数一次两次三次四次五次以上238114二、已购双拼区域市区刁铺口岸扬子江其他合计538年龄段30以下31-4041-5051-6060以上853职业私企业主军公教扬子江上班族金融业8233媒体NPDMCF介绍派报8161成交次数一次两次三次四次五次以上835第6页共9页第5页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共9页三、未购别墅客户区域市区刁铺口岸扬子江泰兴其他合计1141653342年龄段30以下31-4041-5051-6060以上426191223职业私企业主军公教扬子江上班族金融业自由业421485636媒体NPDMCF介绍派报公车其他42111417423肆、附件一．现场事项1．墙面展板更换A．购房流程及售后服务（原LOGO墙北面.景观示意图）B．现场实景、景观及小品（原港城公园图）C．建筑理念、景观设计原理、开发商理念（原全区鸟瞰图）D．样板房实景（原圆柱图片）E．智能化展板旁增加99+1及未来小区管理模式及问题应变处理F．沙盘南面墙体做双拼.联排实景G．二期沙盘更换（待工程部确认）第7页共9页第6页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共9页二、工程事项编号工作内容预定完成实际完成备注1社区外别墅铁艺栅栏2远距离读头3主干道人车分流线4名流20、21幢进户门安装5名流20、21幢之间地面绿化6多层智能化系统安装到位7儿童娱乐场设施安装到位8银杏景观区青石台阶布置9联排别墅客户要求花园分隔开10看房专用通道内路面清洗11中庭处步道冲洗、水系清理12每日定时开启背景音乐、水循环系统和灯光1329#—31#、34#—37#楼梯过道和室内卫生清理14社区看房通道两边有土的地方种植绿化15会所卫生清洁、通电、通水三、产品说明会前媒体内容9月28日赵总访谈版泰日软文9月29日百年豪景介绍高港CF9月29日二期住宅及门面推出泰日半版9月30日二期住宅及门面推出现代半版10月13日二期住宅主诉求（特价房）现代半版10月14日目前实景及别墅、二期住宅诉求DM夹报第8页共9页第7页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共9页10月14日精致住宅诉求泰日软文10月15日二期住宅及门面诉求泰州电视台字幕`10月17日双公园、尊崇感诉求泰州电台广播10月21日...
