委托管理合同(XXXX0717正式下发稿)VIP免费

项目委托管理合同【】（作为管理方）与【】（作为业主方）[年]-[月]-[日]编制及使用说明本示范文本主要适用于境内物业开发类、工程建设类项目的项目管理，较为倾向于保护业主方权益，适合公司作为业主时使用。如公司作为项目管理方，应对合同中特别标注的条款进行调整后再使用。本示范文本适用于通过市场化方式选择集团公司系统外项目管理公司作为管理方，提供项目管理服务的情况，不适用于集团公司内部所属单位之间提供项目管理服务的情况。集团公司及所属单位的物业开发类、工程建设类项目的项目管理合同的谈判和起草签订，应以本示范文本为基础。所属单位合同综合管理部门可根据需要组织对本示范文本进行细化；修改本示范文本中的固定性条款的，应经集团公司法律事务部同意。本示范文本中，“【】”方括号内容为选择性条款，可选择填写或删除；“”空格为需要根据具体情况填写的内容；固定性条款是指合同中未明确为可补充填写或选择性适用的条款。本示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。在基于本示范文本起草的合同签约前，应确保所有“【】”方括号内的内容均已确认，所有“”空格需填写的内容均已填写。在将起草的合同提交给合同相对方前，应删除本示范文本的所有条款说明、法律法规、风险提示等注释。目录条款页码协议书.........................................................................................1合同条件......................................................................................4一、词语定义.............................................................................4二、合同范围.............................................................................5三、项目管理目标......................................................................5四、管理方的义务......................................................................7五、业主方的权利....................................................................10六、业主方的义务....................................................................10七、价款及支付........................................................................11八、变更..................................................................................13九、陈述与保证........................................................................14十、所有权...............................................................................17十一、分包和转让...............................................................17十二、保险..........................................................................18十三、记录与独立审计........................................................19十四、合同期限及解除........................................................19十五、保密..........................................................................21十六、不可抗力...................................................................22十七、违约责任...................................................................23十八、赔偿..........................................................................24十九、完整性......................................................................25二十、适用法律及争议解决........................................261二十一、通知..................................................................27二十二、合同效力及其他约定........................................28附件一.......................................................................................31一、服务范围...................................................................31二、重大事项.....................................