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商品房买卖合同改80月3VIP免费

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第1页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共45页幢层号姓名:合同编号:编号;×××××××××××××城商品房买卖合同出卖人:××××××××××第2页共45页第1页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共45页买受人:商品房买卖合同说明1、本合同为示范文本。签约之前,买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空白行上写“无”。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、买卖双方当事人签订商铺买卖合同,经房屋登记机构备案后,为保障将来实现物权,按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。第3页共45页第2页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共45页本合同说明部分,买受人已经阅读,并签名:__________________。商品房买卖合同(合同编号:)本合同共41页合同双方当事人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书编号:法定代表人:联系电话:邮政编码:委托代理人:×地址:×邮政编码:×联系电话:×委托代理机构:×注册地址:×营业执照注册号:×法定代表人:×联系电话:×邮政编码:×买受人:第4页共45页第3页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共45页【本人】【法定代表人】姓名:国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码:联系电话:【委托代理人】【】姓名:国籍:地址:邮政编码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议:第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于)、编号为02-07-12-6-3的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为凭国用(2010)第0279号。该地块土地面积为4200.00㎡,规划用途为商业,土地使用年限自年月日至2044年12月06日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为建字第,施工许可证号为。××。第二条商品房销售依据。第5页共45页第4页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共45页买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。×。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:(项目)幢层号。该商品房的用途为_商铺,属框架结构,层高为________米,建筑层数地上___6层,地下_1层。该商品房有封闭式阳台×个,非封闭式阳台×个。该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共_____________平方米,其中,套内建筑面积__________平方米,分摊的共有共用建筑面积____________平方米(有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二)。该商品房面积测算单位:;注册地址:;营业执照号码:;资质证书号码丁测资字;资质等级丁级;法定代表人:_______;联系电话:;通讯地址:___________;邮编:。第四条该商品房的权利瑕疵第6页共45页第5页共45页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页共45页...

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