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第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页单项选择1、国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。A、全国人大B、国务院C、国土资源部D、省级人民政府2、《开发经营条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以（）的方式取得。A、买卖B、转让C、出让D、出租3、对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征用前三年平均年产值的（）倍。A、10倍B、15倍C、20倍D、30倍4、房地产开发主管部门对符合条件的企业核发《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于（）级资质的条件。A、一B、二C、三D、四5、下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验C、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房D、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房6、下列不属于商品房计价方式的是（）方式。A、按幢计价B、按套计价C、按套内建筑面积计价D、按建筑面积计价7、工程投资额在（）以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A、30万元以下，同时建筑面积在300平方米以下B、30万元以下或建筑面积在300平方米以下C、50万元以下，同时建筑面积在500平方米以下D、50万元以下或建筑面积在500平方米以下8、下面的招标程序中先后次序正确的是（）。A、编制招标文件，发布招标公告，资质审查，踏勘现场B、发布招标公告，编制抬标文件，资质审查，踏勘现场C、编制招标文件，发布招标公告，踏勘现场，资质审查D、发布招标公告，编制招标文件，踏勘现场，资质审查9、按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20％以下的土地闲置费。第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页A、半年B、1年C、2年D、3年10、按国家规定，征收l0公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元／亩，征收该耕地的土地补偿费最低为（）万元。A、50B、90C、100D、15011、甲、乙、丙、丁四家施工单位签订共同投标协议组成联合体，以一个投标人的身份投标。关于此联合体说法正确的是（）。A、联合体内部的共同投标协议与招标人无关，不必交予招标人B、联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任C、联合体任何成员均有权以对债务分担比例有约定为由拒绝履行全部债务D、联合体成员之一清偿全部债务后，联合体不能免除履行义务12、投标文件中的（）。A、大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准B、总价金额与单价金额不一致时，以总价金额为准C、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以投标人的意见为准D、大写金额与小写金额不一致时，做废标处理13、建设行政主管部门应当自收到申请之日起（）内，对符合条件的申请颁发施工许可证。A、十日B、十五日C、二十日D、三十日14、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程在正常使用条件下的最低保修期限为：（）。A、40年B、50年C、70年D、设计文件规定的该工程的合理使用年限15、施工现场暂时停止施工的＿＿＿应当做好现场防护，所需费用由＿＿＿承担，或者按照合同约定执行（）。A、建设单位，建设单位B、施工单位，施工单位C、施工单位，建设单位D、施工单位，责任方16、根据《建筑法》第8条的规定，申请领取建筑工程施工许可证不必具备下列条件（）。A、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证B、已经确定建筑施工企业C、建设资金已经落实D、拆迁工作已经全部完成17、生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持（）。A、适当距离B、相当距离C、一定距离D、安全距离18、直辖市、市、县人民政府（）部门负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。A、建设行政主管B、房地产行政主管C、土地管理D、工商行政管理19、共有房地产，未经其他共有人书面同...