合同编号：SQ-LZM-01龙之梦商业广场项目土建施工总承包合同工程地点：宿迁市洋河镇徐淮路与前站路交叉口发展商：宿迁市龙之梦房地产开发有限公司土建总包单位：江苏云汉茂实业有限公司日期：2016年8月项目名称：龙之梦商业广场项目土建施工总承包工程第0页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页共56页合同书编号第一部分：协议书一、工程概况二、土建总包单位承包方式及承包范围三、合同工期四、质量标准五、合同价款六、协议书词语七、现场因素八、特别条款九、合同的生效第二部分：通用条款1.词语定义及解释2.合同文件的组成及解释次序3.工程变更的计价办法4.结算管理5.工程款的支付6.双方的人员配备7.发展商责任8.土建总包方责任9.工程进度计划10.工程质量与检验11.现场管理12.土建总包单位工程及与本工程施工有关联的承包工程管理13.材料及设备14.工程变更15.工程备案、验收移交与结算16.工程保修17.专利技术及特殊工艺18.不可抗力19.违约、争议的解决方式20.合同解除21.履约保证书22.其他第1页共56页第0页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共56页合同书编号（续）第三部分：专用条款1.图纸2.变更工程计量、计价原则3.结算管理4.工程款支付5.发展商6.土建总包单位7.土建总包单位责任8.关键线路工期延误9.关键工序10.工程保修11.违约12.履约保证书13.工程变更、暂定价及指定项目暂定款14.未安装但已送抵工地之物料15.实际完工及保修责任16.部分完工17.工期延误的赔偿18.工期的延长19.其他施工工程20.合同附件第2页共56页第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共56页第一部分协议书发展商：宿迁市龙之梦房地产开发有限公司（以下简称“发展商”）土建总包单位：江苏云汉茂实业有限公司（以下简称“土建总包单位”）为进一步明确发展商及土建总包单位的责任，保障发展商与土建总包单位的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。一．工程概况1.工程名称：龙之梦商业广场项目土建施工总包工程（以下简称“本工程”）。2.工程地点：宿迁市洋河镇徐淮路与前站路交叉口。3.工程内容：龙之梦商业广场项目土建施工总包工程及土建协调配合，包括所有土建工程及机电预留预埋工程，具体详见招标文件、总包与分包范围的工作界面及甲供说明、工程量清单及基本要求内容。二．土建总包单位承包方式及承包范围1.土建总包单位承包方式：包工包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包环境保护、包职业健康、包验收、包规费、包管理费、包利润、包税金、包各项措施（包括赶工、脚手架、垂直运输、场地排水、降水等所有措施）,其中工程量清单中一号清单为措施费总价包干；包技术标书中承诺的创优；包各独立施工单位的协调及配合（包括前期发展商直接签订的土石方、桩基础、基坑支护的施工协调）；及龙之梦商业广场项目土建总包施工范围内的工程保修等。2.承包范围：龙之梦商业广场项目土建总包工程及土建总包协调管理，具体包括但不限于以下内容：合同内容；中标通知书及附件；工程量清单（含基本要求内容）；施工图纸及工程变更；包括需对本项目所涉及的其他施工工程提供现场现有的：加工及临建场地、脚手架、垂直运输、足够的水电接驳点、统一垃圾处理外运等配合工作；包括配合发展商进行工程前期（包含发展商直径发包的其他各项施工工程，如幕墙、消防、室内装修等）的报建工作，及工程（包含发展商直径发包的其他各项施工工程）竣工资料的整理备案工作等；包括冬季停工期间整个工地看守维护工作；其它令商场、办公范围能正常营业或入住所必需的但并未包括于上述范围之其余土建及机电预留预埋工程等。第3页共56页第2页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共56页3.详细的施工范围须参阅施工图纸及合同相关条款，土建总包单...
