合同编号:2009-建设工程施工合同2010年月日第1页共61页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共61页第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:XX项目工程,9幢住宅楼(12层),2幢酒店(11层),3幢公寓(10层),超市(2层);6幢商业楼(2-4层)。总建筑面积约133862.62平方米,其中地下室1层,局部2层(具体以施工图为准)群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:第2页共61页第1页共61页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共61页资金来源:自筹二、工程承包范围土建、水电(以建筑单体墙外一米为界范围内)、人防、通风、弱电埋管等现有全套施工图纸所包含的工程内容。三、合同工期开工日期:2010年月日(以发包人书面通知的开工日期为准)竣工日期:20年月日合同工期总日历天数日历天。(除不可抗力、重大设计变更外,其他情况下工期均不予顺延)。四、质量标准工程质量标准:一次性验收合格。五、合同总金额金额(大写):元整人民币:元整本工程采用可调整价格合同。在工程承包范围内,包括但不限于措施费、配合费、风险费、降效费、综合费等,其所有已经列入和没有列入的一切费用均不再另行计算。六、组成合同的文件1、本合同第一部分协议书2、补充协议第3页共61页第2页共61页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共61页3、本合同第三部分专用条款4、中标通知书5、招标文件6、投标书及其附件7、本合同第二部分通用条款8、标准、规范及有关技术文件9、图纸10、工程量清单11、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:20年月日合同订立地点:本合同双方约定签字盖章后生效。第4页共61页第3页共61页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共61页发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:建设行政主管部门审查意见:第5页共61页第4页共61页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共61页经办人:审查机关(章)年月日工商行政管理机关鉴证意见:经办人:鉴证机关(章)年月日注:本合同鉴证需提供以下材料:1.建设行政主管部门批准的开工许可证;2.双方营业执照复印件;3.施工单位资信证明。第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的第6页共61页第5页共61页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页共61页需要订立,通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级...