财务报表分析一以某地产企业股份有限公司VIP专享VIP免费

鉍玫部麯玫科学碍究所ResearchInstituteforFiscalScience,MinistryofFinance,P.R.China专业硕士学位论文THESISOFPROFESSIONALMASTERDEGREE题目:财务报表分析一以万科企业股份有限公司为例Title:AnalysisoffinancialstatementstoVankeLimitedbyShareLtdasanexample姓名:齐静专业:会计硕士导师:王世定2013年5月独创性声明本人郑重声明:所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中的研究成果不包含其他人已经发表或撰写的研究成果,也不包含本人为获得其他学位或证书所使用过的研究成果。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学生签名:日期:h糾关于论文使用技权的说明本人完全了解财政部财政科学研究所有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被杏阅和借阅:〒校可以公布论文的全部或部分内容;可以采用影印、缩印或其他复制T-段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)学生签名:奇M曰期:jgljM导师签名:日期:r,财政部财政科学研究所专业硕士学位论文财务报表分析一以万科企业股份有限公司为例Analysisoffinancialstatements-toVANKELimitedbyShareLtdasanexample齐静指导教师姓名:王世定职称:研究员年级:2011级专业:会计硕士论文提交丨丨期:2013年__5月18□摘要摘要进入二十一世纪以来,人类社会在不断的进步,会计一这门古老的“商业语言”也跟随时代的发展不断的前进和完善,而财务报表作为这门“商业语言”的重要载体,更是连续、系统、综合、全面地反映了不同会计主体的各项经济往来,财务报表分析也越来越被更多不同的利益相关者所关注和研究,在现代社会中扮演着越来越重要的角色。本文先从财务报表以及财务报表分析的理论框架入手,了解了财务报表分析及其作用、财务报表分析的常用方法、综合分析方法以及财务报表分析的局限性;从一个财务报表外部使用者的角度出发,以上市公司“万科企业股份有限公司”对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象,依据财务报表分析的相关理论,选取万科最近三年的财务报表,从整个房地产行业的角度对万科的基本情况和战略进行SWOT分析,并逐次对万科的资产负债表、利润表、现金流量表进行趋势分析和结构分析,对相关财务指标进行了分析,结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财务状况、经营成果和现金流量;根据上述战略分析和财务分析,综合评价该公司的经营管理,指出该公司存在的一些问题,并提出相应的建议,供经营管理者决策参考;同时可以帮助投资者正确作出相关的投资决策。合理的研究方法对于研究的科学与否起着至关重要的作用,本文主要采取查阅资料法、案例分析法、图表分析法等一些基本的研究方法展开分析。笔者主要通过书籍、网络、期刊等方式查阅了大量的相关资料以完成整个研究工作,在整个论文写作过程中,始终坚持理论联系实际的原则来研究和解决实际问题。通过阅读相关的理论资料,搭建和确定了本文的财务报表分析理论框架,通过对万科企业股份有限公司近三年的财务数据进行具体的分析,以此得出相关的结论。关键词:财务报表分析;万科;财务指标AbstractAbstractThehumansocietyhasbeendevelopingrapidlyinrecentyears,andtheAccountingalsofollowsthedevelopmentofTheTimes,thefinancialstatementsarecontinuous,systematic,integratedandcomprehensivewhichreflecttheeconomicintercourseofdifferentaccountingentity.Andthefinancialstatementanalysisisbecomingmoreandmoreimportantinmodernsociety.Thispaperfirstlyintroducesthetheoreticalframeworkoffinancialstatementsandfinancialstatementanalysis,comprehensiveanalysismethod,andthelimitationsoffinancialstatementanalysis.Secondlyfromaoutsideusersview,basedonthefinancialstatementsandannualauditreportofrecentthreeyears,thearticleintroducesthecompany,andmakeastudyofthestrategyanalysis.Thenthetrendanalysisandstructureanalysisofthebalancesheet,incomestatement,cashflowstatementofthiscompany,therelev...