“三变”工作汇报材料福华村XX县区双港镇福华村2004年5月由原新华、保福两村合并而成，有耕地2522余亩，水面810余亩，林场1200余亩。全村共辖37个村民组，常住人口3112人，827户，正在建设省级美丽乡村。福华村位于双港镇东南边，座落于风景秀丽的嬉子湖畔，位于大横山与小横山之间，有着丰富的人文资源，村庄内有历史悠久的文化遗产张家新屋古建筑。福华村结合双港镇的发展建设，充分发挥村民理事会的作用，现已正在建设二里中心村庄的美丽乡村建设，于2016年度申请省美丽乡村建设示范点。建设中心村庄农民文化乐园占地5余亩，总建筑面积1500平方米，集文化娱乐、医疗卫生、计生服务、为民服务中心等为一体，较好地满足了村民日益增长的物质文化和精神文化生活需求，全面实现了村组道路硬化，亮化、绿化工程正在筹措中，改水改厕全面落实，集体经济2018年可增幅至二十万元左右。福华村两委一班人在镇党委政府的正确领导下，以党总支为核心，加强基层党组织建设，以党建为载体，以党建促发展，获得上级组织多项表彰。为使村民更好的实现自我管理，自我教育，自我服务，创新社会管理，提高村民自治，村成立了村民理事会，通过召开全村村民小组会议的方式选举产生了理事会成员，本村有威望、有能力、公道正派的老党员、老村干部、老模范、老教师被推选进村民理事会，并建立了相应的理事会章程、分工协作制度等。实行在村“两委”领导下的民主决策，民主管理，民主监督，自我服务，讨论本村村庄建设，环境整治，公共设施建设等工作。当今的福华，民风淳朴，安居乐业，幸福指数高涨，正乘着美丽乡村建设的东风，振兴乡村战略，积极谋划美丽福华的发展。2018年新春伊始，福华人以中央一号文件为指导，选择了汪家濠村民组为试点全面开展农村“三变”工作。汪家濠组是一个九十多户近300多人的大生产队（由汪濠组、东濠组、新第1页共3页濠组、牌坊组合并而成）春节一过村庄一片萧条，更可怕的是人居环境日益恶化，经年累月随意丢弃的生活垃圾满地都是，大集体时期修建的引水渠整个被白色垃圾填满了，塘水变得浑浊不堪，气温一高臭气熏天，加上村庄被茅草杂树野竹子包围的密不透风，空气不流通，闷热难当，蚊虫苍蝇格外多，人居环境的极度恶化。2018年3月汪家濠组村民在镇村两级领导的引导下按自愿、自立、互利原则，成立XX县区裕农生态农庄有限公司，公司采取现金入股+资产入股并行方式，现金按每股10000元的标准。以每户为单位，已吸引4户入股，总股金达到400万元，根据投入资金取得公司的股权，按资金股占40℅，资源股占40℅，资产股占20℅分配红利，公司组织架构由：社员大会、理事长、执行监事组成。成员大会由全体成员组成，是公司的最高权力机构；理事长、执行监事由成员大会选举产生，分别履行公司的执行和监督职能。在镇、村的指导下，经全体社员协商，制定公司章程。二是村民主动将承包的土地经营权集中交给公司，由公司统一发包给承包大户，土地租金由公司按土地确权面积平均分配，增值收益部分按股权比例进行分配，从而使村民手中的土地资源变成增收致富的资产。对尚未承包到户的耕地、林地、抛荒地，水面等资源，由公司进行清查核实，评估作价，入股到公司并由公司统一经营，获得利益按股权比例分红。三是采取“公司+农户”形式，开展股份合作，组织农民盘活闲置房屋资产，探索发展休闲农业与乡村旅游，既能够让村民作为股东获得收益分红，又能够让有意愿就地务工的村民获得工资性收入，增加农民财产性收入、家庭经营性收入和工资性收入。截止2018年4月23日，200亩荒山、荒地已经翻挖、修理成片，规划种植了具有生态观光效应，和市场竞争优势的经济作物。结合一体化推进农村垃圾污水厕所专项整治“三大革命”。积极开展村庄面貌提升攻坚行动，着力推进村庄基础设施建设和环境整治活动契机，全面改善农村人居环境。共清理陈年生活垃圾1000方，水塘清淤2000方，修建村内道路排水暗渠和污水管网2500米，建成农村首个微动力污水处理站，村民组42户率先整体完成改水改厕。另外水泥硬化道路500米，通组道路和组内道路已基本完成硬化;沿村庄第2页共3页道路种植绿化景观树木花卉1000平...
