山东东营酒店项目市场分析及定位策划报告（摘要－管理公司版）华美酒店顾问公司2007–07目录前言..........................................................................................................................1第一章总论...........................................................................................................21.1报告编制说明.............................................................................................21.2报告编制公司简介.....................................................................................31.3市场调查方法及说明..................................................................................31.4数据统计分析方法说明..............................................................................41.5术语解释....................................................................................................4第二章项目背景调查及分析..................................................................................52.1业主公司背景.............................................................................................52.2项目城市区域概况.....................................................................................52.3项目基本资料.............................................................................................62.4酒店地理位置分析.....................................................................................6第三章东营市酒店业发展状况调查及分析............................................................83.1东营市旅游经济发展状况调查及分析.........................................................83.2东营市高星级酒店发展情况调查及分析...................................................103.3东营市高星级酒店经营及客源情况调查及分析.........................................173.4东营市未来高星级酒店发展趋势分析.......................................................22第四章酒店开发战略分析...................................................................................234.1东营市发展规划对酒店开发战略影响分析................................................234.2项目周边区域发展规划对酒店开发战略影响分析.....................................234.3对开发公司目前酒店开发战略的建议.......................................................23第五章酒店整体定位策划...................................................................................245.1酒店客源市场定位...................................................................................245.2酒店类型定位...........................................................................................255.3酒店档次定位...........................................................................................275.4酒店规模定位...........................................................................................285.5酒店主题定位...........................................................................................29第六章酒店服务功能定位策划............................................................................316.1酒店整体功能定位...................................................................................316.2酒店客房服务功能定位策划.....................................................................316.3酒店餐饮服务功能定位策划.....................................................................346.4酒店娱乐服务功能定位策划...............................
