第1页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共50页天地。凤凰城123-127#装修工程方案一、工程概况及特点本工程为天地凤凰城123#-127#高层住宅楼工程，位于廊坊市东方大学城西。该工程由廊坊开发区嘉轩房地产公司开发，北京维拓时代建筑设计有限公司设计。本工程地下2层，地上21、24、25/27层。其中地下2层为自行车库及设备用房；地下1层主要为自行车库和下沉庭院；一层以上均为住宅。126、127工程±0.000相当于绝对高程14.8米，建筑檐口高度61.5m，建筑面面积均为18140.04㎡，123、125工程±0.000相当于绝对高程14.6米，建筑檐口高度78.90m，建筑面积均为22372.77㎡。124工程±0.000为14.8米，建筑檐口高度70.20m，建筑面积20656.38㎡单体楼地下负二层层高3。4m，负一层3.0m，一层至标准层层层高2.9m，屋顶夹层层高2.75m。建筑结构的安全等级：一级；结构的设计使用年限为50年；本工程剪力墙抗震等级：地下二层为三级，其他未二级，按8度抗震要求设防。二、施工管理体系公司指挥部项目工程师项目经理第2页共50页第1页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共50页三、装饰装修设计做法分部工程分项工程工程部位具体做法屋面工程屋面1平板瓦坡屋面（不上人）二级防水，传热系数0.40平板瓦（甲方确定材质）25*25*1.5钢挂瓦条25*25*1.5钢管顺水条，中距900，用预埋的12#镀锌钢丝绑扎。80厚挤塑板保温层3+3厚自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材钢筋混凝土板，预埋12#镀锌钢丝，双向中距900屋面2上人平屋面（二级防水）传热系数0.428-10厚彩色防滑地砖5-7厚DTA砂浆铺贴40厚C20细石混凝土，3M*3M分缝，缝宽10，填聚苯板。0.4厚聚氯乙烯塑料隔离层70厚挤塑板保温层3+3厚自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材20厚DS砂浆找平层最薄处40厚加气碎块混凝土找坡2%，厚度超过120时，先铺加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土。钢筋混凝土板；施工作业班组土建技术员水电技术员安全员质量检查员试验员工长材料员综合业务员第3页共50页第2页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共50页屋面3不上人平屋面（二级防水）传热系数0.4320厚DS砂浆，内配14#镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条。70厚挤塑板保温层3+3厚自粘沥青SBS改性沥青防水卷材最薄处40厚加气碎块混凝土找坡2%，厚度超过120时，先铺加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土。钢筋混凝土板；屋面4坡屋面（不上人）二级防水彩色水泥瓦用DS砂浆卧铺，最薄处大于101.5厚JS水泥基防水涂料钢筋混凝土版装饰装修︵室内工程︶天棚地下二层顶板，地下一层顶板（上部是室外）部分保温顶棚：钢筋混凝土板Φ8胀管螺钉铆钉70厚纤维水泥板夹心玻璃棉复合板，胀管螺钉中距600*8加钢垫圈，板缝用憎水膨胀保温砂浆勾严刮1.5厚天然安石粉开敞阳台底面保温顶棚：钢筋混凝土板DEA砂浆粘贴30厚挤塑板加钢垫圈Φ5胀管螺钉固定，双向中距700抹3-5厚DBI砂浆，中间压入一层玻纤网格布2厚耐水腻子水性耐磨洗涂料饰面水性耐磨洗涂料饰面2厚粉刷石膏浆10厚1:1粉刷石膏浆墙面工程保温墙面（双面）用于分户墙面层按工程做法：如分户墙为卫生间，厨房，其面层为DB砂浆拉毛，其他房间面层为满刮2厚面层耐水腻子找平面层以下具体做法：抹2-3厚抗裂砂浆抹18厚膨胀玻化微珠保温砂浆钢筋混凝土墙或加气块混凝土板条墙，板面做第4页共50页第3页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共50页界面处理。保温墙面(单面)用于住宅与楼、电梯之间的墙面层按工程做法：如分户墙为卫生间，厨房，其面层为DB砂浆拉毛，其他房间面层为满刮2厚面层耐水腻子找平面层以下具体做法：抹2-3厚抗裂砂浆抹30厚胶粉颗粒保温砂浆钢筋混凝土墙或加气块混凝土板条墙，板面做界面处理。厨房、卫生间淋浴位置防水涂料至距地面1.8M，其余防水涂料涂至距地面0.3M,如房间位于分户墙一侧，则加抹18厚膨胀玻化微珠保温砂浆。具体做法：面层为DB砂浆拉毛抹2-3厚抗裂砂浆单组份聚氨酯防水涂料1.5厚钢筋混凝...
