2015年6月北京链家经纪人“搏”学争霸赛知识点（政策信息截至到2015年5月20日）共三部分知识点：交易知识、企业相关知识、房地产基础知识第一部分：交易知识..................................................................................................................................................1一、购房资质.....................................................................................................................................................................................11.1客户资质审核.......................................................................................................................................................................11.2限购政策...............................................................................................................................................................................11.3购房资质审核备件..............................................................................................................................................................2二、房源.............................................................................................................................................................................................22.1如何判断住宅类房屋性质？...........................................................................................................................................22.2哪些房产可以直接上市交易？......................................................................................................................................22.3不同房产性质的房屋如何办理上市？..........................................................................................................................32.4房屋核验...............................................................................................................................................................................3三、签约环节.....................................................................................................................................................................................43.1出售房屋时，哪些人可以是合法签约权利人？............................................................................................................43.2买卖业务中，签署定金相关文件时，应注意的事项有哪些？...................................................................................43.3买卖合同签署中常见的错误表述有哪些，如何表述是正确的？...............................................................................43.4一份规范的合同，都包括哪些签署标准？.....................................................................................................................43.5签约时，业主配偶不在场情况下怎么办？.....................................................................................................................53.6出售继承房产，是否需要全部继承人共同签署买卖合同？.......................................................................................53.7.签约时，合同是否必须由本人签字？如果需要有受托人代为签约，应办理哪些手续？.....................................53.8经纪人在买卖业务过程中，发生哪些情形公司应予以退还代理费？.......................................................................53.9若我们没有过错（合同签署完整、诚实告知），买卖双方有一方违约，居间代理费怎么处理？.............
