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第1页共54页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共54页2005年龙岗房地产市场发展报告目录第一章、市场客观经济形势分析一、宏观经济形势分析二、龙岗经济形势分析三、2005年深圳房地产市场分析四、2005年上半年龙岗地产概况第二章、龙岗区消费者置业特征分析一、住宅市场客户结构分析二、置业者的置业特征分析三、龙岗楼盘特征分析第三章、2005年龙岗区房地产市场几大特点一、基础工程项目建设提速二、土地交易市场波澜不惊三、小户型平稳发展,均价稳中有升第2页共54页第1页共54页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共54页四、热点片区各有千秋第四章、典型楼盘推介一、花半里、万科第五园、万科十七英里等二、2005年龙岗区在售楼盘统计表第五章、2005年房地产政策解读一、整顿房地产虚假广告,打击市场非法炒作行为二、加强房地产信息建设,为市民购房提供全面、准确的市场信息三、积极落实中央宏观调控政策,合理引导住房发展,进一步规范市场秩序第六章、龙岗房地产市场预测第一章、龙岗房地产市场形势分析一、宏观经济形势分析今年1-8月,深圳市经济继续保持平稳快速增长。据了解,今年1-8月,深圳市规模以上工业企业实现增加值1536.09亿元,比上年同期增长18.2%。工业产品出口增势第3页共54页第2页共54页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共54页强劲。1-8月实现工业产品出口交货值3584.96亿元,同比增长30.9%。全社会固定资产投资略有增长。今年1-8月份,我市完成全社会固定资产投资644.84亿元,比上年同期增长1.5%。其中,基本建设投资表现出较强的增长势头,完成339.53亿元,增长26.3%,是带动固定投资增长的主动力;房地产开发投资尚未走出调整期,共完成249.19亿元,下降4.7%。外贸出口高速增长。有关数据统计显示,1-8月份,全市外贸进出口总额1060.77亿美元,比去年同期增长19.4%。其中,出口总额580.96亿美元,增长27.7%;进口总额479.81亿美元,增长10.7%。今年以来,我市外贸出口一直增势强劲,累计增幅基本逐月攀升。财政金融形势良好。今年1-8月份,全市地方财政一般预算收入240.20亿元,按可比口径比上年同期增长21.0%;地方财政一般预算支出281.11亿元,同比增长37.5%。8月末,全市金融机构各项人民币存款余额7773.40亿元,比年初增长9.4%。全市金融机构各项人民币贷款余额5433.92亿元,比年初增长4.7%。第4页共54页第3页共54页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共54页国内消费市场趋旺,消费物价涨幅趋缓。1-8月份,全市实现社会消费品零售总额692.38亿元,比上年同期增长15.6%;全市居民消费价格指数比上年同期累计平均上升1.8%,涨幅有所减缓。二、龙岗经济形势分析2005年上半年,龙岗区国民经济各主要经济指标快速增长,实现地区生产总值347.23亿元,同比增长24.5%,增速比上年同期快0.5个百分点,显现效益提升、和谐发展的良好局面。今年上半年,龙岗区经济发展呈现多处亮点,较为显著的特点是内涵式增长以及外延式扩张并存,经济结构在规模扩张中优化。亮点之一是经济在高增长平台上稳定运行,地区生产总值保持快速增长,据初步测算,今年上半年,第一产业实现增加值2.43亿元,减少14.2%;第二产业实现增加值276.20亿元,增长27.7%;第三产业实现增加值68.60亿元,增长14.5%。亮点之二是投资、消费、出口均呈良性发展。今年上半年完成工业增加值254.46亿元,同比增长29.4%,比全第5页共54页第4页共54页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共54页市增速快6.4个百分点,占全市的比重为23.0%。2005年上半年全社会固定资产投资同比增长19.2%,固定资产占全市的比重达到24.3%。2005年上半年,全区基础设施投资完成39.05亿元,占固定资产投资总额的34.8%,比上年提高8.5个百分点。亮点之三是经济结构逐步调优调强,工业化特征越来越明显。今年上半年工业增加值为254.46亿元,占的比重为70.8%。高新技术产品出口保持高速增长,今年1—6月份,全区高新技术产品出口...

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