福建六建建设集团有限公司重庆长寿江山花园施工组织设计重庆长寿江山花园工程施工组织设计第一篇土建专篇第一章工程概况1.1工程简介1.1.1工程概况长寿-江山花园一期工程由A.B.C.D.E.F.G.H.J.K.L#楼11栋组成，工程位于重庆市长寿区凤城街道河街。本工程由重庆万象房地产开发有限公司投资兴建，重庆泛华建设集团有限公司设计，由重庆公诚建设监理有限公司监理，福建六建建设集团有限公司承包施工。一般土建及水电安装部分施工图已具备。1.1.2设计概况1.1.2.1建筑设计概况本工程A.B.C.D.K.L为地上六层，地下一层；E.F.G.H.J为地上6+1层，地下一层；配套商业地上2层和一层地下车库组成，二期工程正在设计，总建筑面积约25万平方米，其中本期一期工程建筑面积为47856㎡，结构形式为异形柱框架剪力墙结构。抗震设防烈度为6级。地下车库耐火等级为一级其余地上部分耐火为二级。建筑设计使用年限为50年。栋号建筑层数建筑面积（㎡）楼层总高度（±0.00±0.00相对罗零高程（m）A栋地上6层2150.321.9188B栋地上6层2152.721.9188C栋地上6层2740.2521.9187.4D栋地上6层2739.7521.9187.4E栋地上6+1层3541.2424.4188F栋地上6+1层1782.2224.4188G栋地上6+1层3539.7624.4188H栋地上6+1层3543.0924.41881福建六建建设集团有限公司重庆长寿江山花园施工组织设计J栋地上6+1层3539.7624.4188K栋地上6层3999.7221.9188.5L栋地上6层2429.1121.9188.5商业店面地上2层2158.28188地下室地下一层13939.61.防水工程(1)屋面防水，屋面防水等级为Ⅱ级，平屋面（下部有房间的露台）作配筋刚性防水屋面（由下至上）:a结构层b自然煤石，煤渣混凝土找坡（最薄处30厚）c.20厚1：2.5水泥砂浆找平层d.3厚SBS卷材防水层e.20厚水泥砂浆保护层f.40厚挤塑聚苯板保温层g.40厚C20细石混凝土加防水剂，内配Ø6.5﹫200双向钢筋。坡屋面为二道防水，具体做法（由下至上）:a.结构层b.15厚1：3水泥砂浆找平层c.3厚改性沥青防水卷材d.15厚1：3水泥砂浆找平层e.冷底子油一遍，热沥青二遍f.40厚挤塑聚苯板保温层g.15厚1：3水泥砂浆找平层h.40厚C20混凝土加4％防水剂，内配Ø6﹫200X200钢筋网j.1：1：4水泥石灰砂浆加水泥重3％的麻刀或耐碱短玻纤卧瓦，最薄处≥20k.小青瓦屋面，搭接三分之二铺砌。（2）卫生间防水卫生间楼地面1％坡度流向地漏，防水层四周沿墙上翻1800，其中防水层采用防水涂料（3）地下工程防水设计为二级，地下车库屋面防水做法（由下至上）：a.结构层b.一布两油c.4厚SBS防水卷材d.4厚水泥砂浆保护层e.40厚C20细石混凝土加防水剂，内配Ø6.5﹫200双向配筋f.碎石滤水层200厚，3厚土工布一层g.景观填土。地下室外墙做法：a.结构层b.30厚1：2.5水泥砂浆防水层加防水剂，c.4厚SBS卷材防水层d.120厚砖保护层e.800宽干砌片石内密外疏f.景观填土2.墙体本工程内墙采用200厚MU10页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑，有检修门的管道井砌筑300高页岩砖门坎，墙体为200厚1：2.5水泥砂浆抹灰，柴油发电机排烟井采用200厚耐火砖内加50厚岩棉，所有轻质墙与钢筋混凝土柱,梁，墙体连接处内外挂宽300，厚0.54的9X25孔钢丝网抹灰。外墙使用烧结页岩砖，从室内地坪起砌筑500高页岩实心砖防潮层为热沥青涂料。2福建六建建设集团有限公司重庆长寿江山花园施工组织设计3.楼地面装饰卧室，客厅等均采用水泥砂浆面层。卫生间、厨房、阳台楼面采用水泥砂浆面层。（卫生间满做防水）楼梯间楼面采用水泥砂浆面层公共走道采用防滑砖600x600.4.内墙面、天棚装饰卧室、客厅内墙面为腻子面层，卫生间、厨房内墙面为水泥砂浆，楼梯间使用涂料，公共走道使用玻化砖300x600。天棚装饰：卧室、客厅采用腻子面层，阳台、楼梯间使用涂料，公共走道采用烤漆龙骨硅钙板。5.外墙面装饰外墙采用优质45x95面砖，斜坡屋面使用小青瓦。6.门窗住宅所有外墙门、窗均采用塑料单框中空玻璃，内门使用成品门。1.1.2.2结构概况本工程建筑的结构体系均为异形柱框架剪力墙，抗震设防烈度为6级，结构设防分类为丙类，抗震设防烈度为6度，建筑主体结构设计合理使用年限为50年。1.地基与基础本工程基础采用嵌岩桩基础，桩基型式采用钻孔灌注桩，基础持力层为：中风化岩层，中风化泥岩...
