彩云间花园建设项目竣工验收监测报告昆盘环监字【2012】第W0053号1前言彩云间花园建设项目位于昆明市盘龙区三竹营规划片区，是由云南堃驰房地产有限公司建设的，项目为房地产建设项目。项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房，其中居民住宅楼6幢：6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢；商业建筑5幢：3层的四幢、5层的一幢，商业建筑主要沿金安路布置。其次，项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕（商铺配套）、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东面为金玉靓苑，南面为云南省公安厅交通警察总队住宿区，北面为金安小区。项目总投资1.3亿元，其中环保投资366万元，占总投资的2.82%，废水处理设施183万元，废气处理设施10万元，噪声处理设施15万元，固体废弃物处理设施58万元，绿化90万元，其他10万元。昆明市盘龙区环境保护监测站受云南堃驰房地产有限公司的委托，对该建设项目进行环保设施竣工验收监测，并于2012年6月初对该项目的环保设施建设和运行情况进行了现场勘察，收集了有关技术资料。昆明市盘龙区环境保护监测站于2012年6月19～20日连续两日对该项目环保设施进行了现场监测采样，且对照该项目的环境影响报告书和批复作了现场监测和环保检查。根据国家环保总局《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）的要求和规定，以及建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，编制本《验收监测报告》。2验收监测依据2.1国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》。2.2原国家环保总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》。2.3国家环保总局环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监昆明市盘龙区环境保护监测站第1页共30页彩云间花园建设项目竣工验收监测报告昆盘环监字【2012】第W0053号测管理有关问题的通知》。2.4云南省人民政府令第105号《云南省建设项目环境管理规定》。2.5云南省人民政府，云政发（2007）8号《云南省人民政府关于印发七彩云南保护行动的通知》。2.6昆明市环境保护局昆环保复[2009]240号《关于对<彩云间花园环境影响报告书>的批复》。2009年11月12日。2.7彩云间建设项目的《环境影响报告书》。3建设项目工程概况3.1建设项目基本情况项目名称：彩云间花园建设单位：云南堃驰房地产有限公司建设规模：项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房。建设性质：新建建设项目投资：项目总投资1.3亿元，其中环保投资366万元，占总投资的2.82%，废水处理设施183万元，废气处理设施10万元，噪声处理设施15万元，固体废弃物处理设施58万元，绿化90万元，其他10万元。建设地址：昆明市盘龙区三竹营规划片区。3.2建设项目概况、内容3.2.1工程基本情况项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房，其中居民住宅楼6幢：6层的一幢、昆明市盘龙区环境保护监测站第2页共30页彩云间花园建设项目竣工验收监测报告昆盘环监字【2012】第W0053号29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢；商业建筑5幢：3层的四幢、5层的一幢，商业建筑主要沿金安路布置。其次，项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕（商铺配套）、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧...
