越秀区国土资源和房屋管理局办事指南VIP免费

第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页越秀区国土资源和房屋管理局办事指南1、办理房屋租赁登记A、办理依据：《广州市房屋租赁管理办法》（广州市人民政府穗府[1995]139号，1995年12月6日）及越秀人民政府批转区国土房管局《关于加强越秀区房屋租赁管理实施方案的通知》（越府【2001】20号）。B、办理条件：租赁双方当事人持合法的产权证明，协商一致签订的房地产租赁合约等文件材料，到所属的、受房管部门委托的街道外管中心提交有关资料，由外管中心代为办理房屋租赁登记手续。C、收件资料：序号资料名称份数是否原件条件备注1广州市房地产租赁登记（备案）申请审批表1原件凭合法产权资料领取合同资料：第2、3项资料提交其中一项2广州市房地产租赁合同3原件凭合法产权资料领取3广州市房地产租赁合同及附件3原件除《合同》条款外，当事人需要另外补充其它条款的合同同上，附件由当事人提供产权资料：第4至19项资料提交其中一项4房地产权证1复印件已领取房产证的1.提供原件核对2.产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第21项资料；产权人授权他人经营管理出租房第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页屋的，须同时提交第22项资料；出租房屋是共有房屋的，须同时提交第23和24项资料；是办理了按揭或抵押手续的房屋的，须同时提交第25项资料；是房改房的，须同时提交第26项资料。5房地产证1复印件同上同上6房屋所有权证国有土地使用证11复印件复印件同上同上7房地产权属证明书1复印件发展商楼盘已办理确权手续的1.提供原件核对2.产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第21项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第22项资料；出租房屋是办理了抵押手续的房屋的，须同时提交第25项资料。8接管房地产通知书1复印件直管房用于出租的提供原件核对9建设用地批准书或国有土地使用权证建筑报建审核书建设工程规划许可证综合验收合格证或同时提供以下三证：房屋主体结构验收合格证、规划验收合格证、消防验收合格证产权具结书11111复印件复印件复印件复印件原件单位建设用房，尚未办理房地产权登记的1.提供原件核对2.产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第21项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第22项资料；是办理了按揭或抵押手续的房屋的，须同时提供第25项资料。3.门牌新确定的，须同时提供第20项资料10商品房买卖合同1复印件正在办理住宅或非住宅房屋一手交易登记的1.提供原件核对2.须同时提供第19和20项资料3.产权人委托他人代办租第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页赁手续的，须同时提交第21项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第22项资料；出租房屋是共有房屋的，须同时提交第23项资料；是办理了按揭或抵押手续的房屋的，须同时提交第25项资料11房地产预售契约1复印件同上同上12房地产买卖合同1复印件正在办理住宅或非住宅房屋二手交易登记的同上13房屋拆迁补偿协议书房屋拆迁单位通知被拆迁人交付使用的文件11复印件复印件回迁或永迁房屋用于出租的1.提供原件核对2.产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第21项资料；产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第22项资料；出租房屋是共有房屋的，须同时提交23项资料14临时建筑同意保留使用证明1复印件临时建筑用于出租的同上，并且租赁期限不得超过该临时建筑保留使用期15原出租人同意转租的证明1复印件已办理租赁登记的出租房屋用于转租的1.提供原件核对2.国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文）3.如已办理租赁登记的原《合同》有约定同意转租事项，则只需查看原《合同》原件，不收复印件16宅基地证房屋安全鉴定书11复印件复印件农村房屋用于出租，只办理房屋租赁备案的提供原件核对第4页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共12页17农村居民住宅建设用地...