目录前言第一章：项目总论一．项目名称二．项目地点三．项目建设期限四．项目承办单位五．项目定位六．项目形象定位七．投资规模八．项目主体规划第二章：编制依据及范围一．编制依据二．项目研究建议范围第三章：项目建设背景及必要性和可行性分析一．项目建设背景二．项目的必要性三．项目的可行性第四章：项目地址的建设条件一．项目所在地概况二．景区历史沿革及开发现状分析三．自然条件四．社会经济状况第2页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共57页五．综合评价第五章：景区开发建设方案一．指导思想二．设计原则三．规划目标四．规划方案第六章：景区开发条件分析一．发展条件的优劣势及机遇分析二．开发思路三．目标市场定位第七章：环境容量与可持续发展规划一．景区环境容量二．地质地貌保护规划三．生态环境保护规划四．文化遗产保护规划第八章：消防与安全措施第九章：开发时序与效益分析一．开发时序二．投资估算三．经济效益分析四．资金筹措第3页共57页第2页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共57页五．社会与生态效益分析第十章：景区开发保障条件一．景区居民现状二．居民调控规划三．管理体制规划四．景区人力资源开发规划第十一章：结论与建议一．结论二．建议前言近年来，上街区旅游事业围绕“旅游兴区，旅游活区”的发展思路，克服种种困难，实现了持续发展。但随着越来越高的发展需求和社会需求，旅游业发展的瓶颈问题逐一凸显出来。丰富的旅游资源，完善的基础配套设施及良好自然生态环境，已成为消费者的首选。所以整合旅游资源，打造精品旅游项目已迫在眉睫。依托上街区旅游资源，开发生态休闲养生养老旅游观光度假项目，将成为打造出精品旅游项目的重要途径。开发汜水河畔生态休闲养生养老旅游观光景区，必将成为上街区旅游业项目之典范。第4页共57页第3页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共57页本项目注重突出上街区景区养生生态文化特色，并把养老养生文化模式与田园风光、山水风光及生态产业化项目进行有机组合，实行观光和参与相结合，养老与产业相结合的养生旅游模式，形成上街区旅游业中，最具特色或最具魅力的重要组成部分，可以起到强烈的广告吸引和“留住”效应。并将努力把项目建设成为全国学习模仿的典范。上街区汜水河畔景区具备良好的养生旅游开发条件，发展潜力巨大，并且有良好的市场前景。本着客观公正、科学负责的原则，通过深入调查研究和分析，特编写如下项目建议书。请领导审核批阅。第一章总论项目概况：（一）项目名称：《锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园》综合开发项目（二）项目地点：郑州市上街区（汜水河畔）第5页共57页第4页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共57页（三）建设期限：2013——2023年（四）项目承办单位：中国天信集团股份有限公司河南省天玺置业有限公司（五）项目定位：依托上街区汜水河段丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式。以生态化、国际化和可持续发展的理念规划，利用项目地区域内丰富的自然资源、历史文化。打造“悠悠五千年、一座华夏城”锦绣山河，成为一处古典与现代结合，自然与科学融为一体的新型生态旅游和养生（养老）度假圣地。（六）形象定位：六大基地，六大园区华夏景观主题园区、异国风情园区、生态娱乐园区、商业综合园区、亲子娱乐园区、休闲养老养生园区。创意文化产业基地、科技农业产业基地、智能化养老试验基地、影视基地、科普产业基地、民族文化产业基地。释：尊老敬老，让老有所乐、老有所养，真正感受到快乐。打造“休闲养生”之典范园区。把创意与旅游产业结合起来，实现产业文化和旅游经济双增长。（七）投资规模：初步概算本项目总投资约260亿元人民币。包括企业自筹，政府基础建设，银行贷款。根据政府最终划定红线和政策支持，再最终确定大致投资规模。（八）项目主体规划六大园区：1、华夏景观主题园区第6页共57页第5页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：...
