酒店式公寓项目建议书城建学院10工程管理LZC团队“酒店式公寓”这个概念被引进国内不过区区几年的时间，但其发展的速度却是十分迅速，随着房地产市场日益成熟，我们现在所看到的“酒店式公寓”，也从许多方面发生着新的变化,只有不断创新才能保持竞争力。yu2013/4/13第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页目录目录..................................................................................................................................................3第一部份宏观分析.........................................................................................................................4一.昆明市基本概况................................................................................................................5（一）．城市性质及地位...............................................................................................5（二）．地理位置..........................................................................................................5（三）．城市规模.........................................................................................................5（四）．城市交通.........................................................................................................6二.西山区基本概况................................................................................................................7（一）.地理位置及城市规模........................................................................................7（二）.城市交通............................................................................................................7（三）.城市经济发展状况............................................................................................8（四）.城市发展规划..................................................................................................10第二部份区域房地产市场分析...................................................................................................11一.市场供需状况..................................................................................................................11二.价格水平..........................................................................................................................12三.市场竞争分析..................................................................................................................13（一）.现有竞争者......................................................................................................13（二）.潜在竞争者......................................................................................................13四.客户群分析......................................................................................................................14（一）.客户群心理分析..............................................................................................14（二）.客户群特征分析...............................................................................................15五.项目SWOT分析.............................................................................................................16第三部份项目分析.......................................................................................................................17...
