西美湾小区工程装饰装修工程监理细则VIP专享VIP免费

第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共35页西美湾小区工程装修工程质量控制监理实施细则编制：审批：监理有限公司工程项目监理部年月日第2页共35页第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共35页西美湾小区装修工程质量控制监理实施细则一．工程概况该工程为框架结构建筑，上面为2层，1-2层设有夹层。总建筑面积约平方米。建筑防水等级Ⅱ级，抗震等级7级。屋面防水等级二级，窗采用塑钢窗，外墙采用涂料饰面。屋面：主体建筑为坡屋面，防水等级为级，防水材料采用IBS防水涂料一布涂，mm厚保温板，40mm厚刚性砼。外墙：采用涂料。门窗：采用塑钢门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面：楼梯采用磨光花岗岩，室内细石砼地坪。屋面：主楼为坡屋面，防水等级为二级，采用IBS防水涂，具体做法：水泥砂浆找平层IBS防水涂料层80mm挤塑保温板40mm厚C20细石砼，内配Φb6@200钢筋。外墙：采用涂料。内墙：面层采用二遍腻子批平；卫生间采用防水材料、瓷砖门窗：主大门：高级氟碳门第3页共35页第2页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共35页外门窗：采用塑钢门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面：地坪做法采用C20细石砼随捣随抹平，内配Φb6@200双向钢筋，最薄处为40mm；上部楼层楼、地面做法采用C20细石砼30mm厚随捣随抹平。二．编制依据1．监理规划2．经过审核确认的施工组织设计及各专项施工方案3．设计图纸4．监理规范5．本工程适用主要技术标准及验收规范1）《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300－20012）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－20013）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20014）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20025)《屋面工程质量验收规范》GB50207－20026)《建筑涂饰工程施工及验收规范》GJ/T29－2003J250－20037)《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126－2000J23－20008)《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－979)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－200710)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004、J408－2005第4页共35页第3页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共35页11)《居住节能建筑围护结构节能工程验收导则》12）《铝合金窗》GB/T8479－2003三．专业工程特点1．单体较多；2．外墙线条多且较复杂；3．屋面面积大，对找平、防水涂料、铺挤塑板、绑扎钢筋的施工存在一定难度；4．外墙装修采用砂浆，外门窗采用中空玻璃。5．专业分包单位多，协调工作量大。6．用材比较高档，装修质量要求高。四．监理工作流程（－）本阶段主要项目分为建筑装修装饰和建筑屋面两个分部，具体划分如下表：分部名称子分部名称分项名称建筑装饰装修地面水泥混凝土整体面层、花岗石板块面层抹灰一般抹灰门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰细部护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装建筑屋面涂膜防水屋面找平层、保温层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造隔热屋面挤塑板根据上述主要分项绘制了相应的监理工作流程图。第5页共35页第4页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共35页五、监理工作的控制要点及目标值（一）控制要点1．控制要点1：审图施工图纸的审阅及分析，是施工准备的管件工作之一。审图的要求非常突出。我方仔细审图，对图纸中的问题及各专业工种之间的配合预埋等问题提出预控方案。2．控制要点2：抹灰工程水泥、砂、保温砂浆、防水抗裂挤、网格布质量；基层清理、砂浆配比、厚度、粘结牢固、表面平整度、阴阳角方正等。3．控制要点3：门窗工程门窗的质量、开启方向、安装位置、连接方式、密封处理、铝材壁厚、配件型号、规格等。4．控制要点4：饰面板（砖）饰面板（砖）的品种、规格、图案、颜色、性能；立面垂直度、第6页共35页第5页共35页编号：时间：2021年x月x日...