黄河绿色嘉园区楼工程土建工程施工组织设计（作业指导书）编制单位：哈尔滨正大建筑企业审批单位：集团有限责任公司总工（技术负责人）：总监理工程师：审核：编制：专业监理工程师：一、工程概况工程名称：黄河绿色嘉园区楼工程地址：红旗大街与海河路交叉口黄河小区入口右侧建筑面积：总建筑面积，其中地上部分（商服、住宅、办公），地下部分。建筑层数：二十六层，地下一层为车库，一至三层为商服，四至十三层为办公，十四至二十六层为住宅。工程结构：地下一层至三层为框支结构，四层以上为剪力墙结构。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日建设单位：哈尔滨经济技术开发区开发建设总公司勘察单位：设计单位：哈尔滨市民用建筑设计研究院监理单位：黄河绿色嘉园区楼工程坐落在红旗大街上哈尔滨国际会展中心斜对面，黄河小区入口右侧，紧邻哈尔滨远方国际学院，占地面积。由商服、办公、住宅及地下车库组成，建筑高度，总建筑面积。建筑特征：本工程由商服、办公、住宅及地下车库四部分构成。结构特征：、基础：本工程采用人工挖孔桩基础，桩端平面处的竖向承载力特征值分别为，，，，。本工程不考虑地基土的液化影响，地基基础的设计等级为乙级。、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗围护墙，厚；地上部分外围护墙均为()厚钢筋混凝土剪力墙与保温材料组成的复合墙体，保温材料总厚度为，裙房外围护墙体均为厚陶粒砌块外包厚保温材料，内隔墙为、厚陶粒砼空心砌块，电梯间、楼梯间墙为钢筋混凝土墙，至层墙厚：、，至层墙厚：、、，至层墙厚：、，至层墙厚：。、主体结构：为减少不均匀沉降，在轴、轴向建筑物外围处分别设两道宽后浇带，当后浇带两侧混凝土施工两个月后，将缝两侧混凝土清洗干净，然后用比原设计等级高一级混凝土浇筑并加强养护，施工缝内钢筋不截断。、装饰工程：车库：水泥砂浆、白色涂料。外墙：裙房为干挂彩色花岗岩与蓝色镀膜玻璃相衬，标准层均抹厚水泥砂浆外贴彩色釉面砖，每层窗口下设灰线。内墙：水泥砂浆、混合砂浆、白色涂料、磁砖。地面：花岗岩、防滑地面砖、水泥砂浆、防水砂浆等。天棚：混合砂浆、白色涂料。门窗：蓝色玻璃幕墙窗、深灰色塑钢门窗、木内门刷白色调合漆及三防门等。阳台：本工程阳台作保温处理。二、施工部署考虑该工程工期紧、结构及平立面变化大、结构截面尺寸变化大、平面组合复杂等综合特点，计划采取以主体结构施工为先导，墙体砌筑、装修、设备安装即时跟进的施工部署程序。根据场地狭小的实际情况及墙体采用大模板的施工工艺，本工程采用平面分区、同步流水、立体交叉作业的施工方法。该工程整体建筑布局紧凑，轴外墙与楼邻接。整个工程拟分二个阶段进行：一、年度进行土方、基础工程、六层主体工程施工。二、年度进行剩余主体工程、砌筑工程、内外装饰工程及设备安装、调试等施工。施工进度计划附表如下：（见附表）三、施工现场组织机构（一）施工现场项目组织机构关系图（二）工程主要施工机械设备工程主要施工机械设备一览表序号机械设备或设备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率生产能力备注塔吊台中国北京双笼施工电梯台中国北京×钢筋切断机—，—各台中国扬州人弯曲机—台中国丹东×Ф—Ф调直机—台中国哈市Ф—Ф电焊机——台上海压刨台辽宁东沟空气压缩机台长春反铲挖掘机日立台日本自卸汽车卡玛斯台苏联电锯台中国哈市无齿锯台中国天津激光经纬仪—台中国北京水准仪台中国北京四、施工准备工作计划、技术准备组织现场施工人员熟悉、阅读图纸，在施工前会同建设单位、监理单位、设计院完成图纸会审工作，确定检验批。在分部分项工程施工前做好技术交底，对土、水、电等各工种相互干扰的环节提出解决方案。由主管工程师负责组织技术人员编制切实可行的施工方案。、生产准备（）主要机械设备选择垂直运输设备：塔吊一台，回转半径米，起重力矩；塔吊一台，回转半径米；双笼高层施工电梯两部；龙门架两台。考虑本工程落地面积较大，只有长江路一侧有些场地，两台塔吊布置不开，如果安立在建筑物外围的话，区车库部分面积塔吊覆盖不到，这样施工时垂直运输就将有一定的难度。另外、区主体分阶段退...
