中国农业银行担保借款合同2VIP免费

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。中国农业银行担保借款合同通知各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行：现将《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》印发给你们，请贯彻执行。附：一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》的说明随着《商业银行法》、《担保法》等金融法律的出台，总行１９９２年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行根据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本和相关重要凭证。现作修改说明如下：（一）合同文本种类根据《担保法》和《贷款通则（试行）》有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同（最高额保证担保借款合同）、抵押担保借款合同（最高额抵押担保借款合同）、质押担保借款合同。（二）合同文本形式为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同（即借款合同）与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。（三）合同条款１．根据《商业银行法》和《贷款通则》的规定，在合同中规范了借款合同所必须具备的七要素，即：贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保条款中，对《担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。。２．针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。“”“３．为了避免一般保证给贷款人带来的麻烦，新文本明确规定保证人与借”款人对债务承担连带责任。４．新文本强调了对借款人履行合同的约束，规定了８项约束性条款和相应的信贷制裁措施。实际操作中可灵活掌握，只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文“本中增加了贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证”人履行保证义务的条款。６．根据《仲裁法》的规定，新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人“”所在地人民法院进行诉讼管辖，如果合同各方愿意仲裁解决的，可在其他事项中约定仲裁条款。“”７．抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无“”效。质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效，如质押借款合同签定后，出质人不按合同规定时间移交质物的，则已签定的质押借款合同无效。必须注意的是，合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。８．为了确保贷款人实现抵押权或质权，新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。“９．为便于贷款人到期收回贷款，新文本规定，贷款人依合同规定收回或提”前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收。实际执行时，对此条款应根据实际情况慎重使用，避免引起纠纷。（四）相关凭证“”为了和新合同文本内容相配套，设计了中国农业银行借款借据（共五2此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。“”“”“”联）、抵押（质押）物品清单、权利质物清单、房地产抵押物清单等重要凭证。“”“”“１．设计新的借款借据是为了适应最高抵押担保借款合同、最高额保证”担保借款合同的需要，这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双方的签章。２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据“”“”房地产抵押的特点，专门设计了房地产抵押物清单，其中土地使用面积一栏是在用无定着物的土地使用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使...