正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计第一章、工程概况1、工程名称：正翔国际（包头市金融商务区）
S1商业楼、3#地下车库、B7办公楼、B8办公楼；2、建设单位：包头市正翔房地产开发有限公司
3、设计单位：建华建筑设计合资有限公司4、勘察单位：包头市岩土地质研究院有限公司
5、监理单位：包头钢苑工程监理有限公司
6、施工单位：南通海洲建设集团有限公司
7、建设地点：内蒙古包头市青山区
8、场地情况：（1）、场地位置及特点：内蒙古包头市青山区钢铁大街北侧，北邻青年路，西邻富强路，东邻幸福路；（2）、工程地质条件：根据《正翔国际包头市金融商务区）岩土工程勘察报告》内容，本工程场地复杂程度属二级，地基复杂程度属二级，建筑场地类别为‖类，属于抗震有利地段，场地属于抗震设防烈度8度区，地下水位为1051
51m，场地地下水对建筑材料具有弱腐蚀作用，本地区最大冻寺土深度1
6米；（3）、市政管线条件：该用地区域市政配套设施齐备，室外管网设计由建设单位另行委托当地市政设计院设计；9、建设规模、建筑物功能：（1）、本次设计为一期规划的商业设计部分，包括两栋高层B7#办公楼、B8#办公楼、S1#商业楼及K3#地下车库；K3#地下车库为平战合用人防汽车库，人防面积19916
28㎡地下二层其余部分为设备用房；地下一层、二层的北侧与二期工程地下部分连通，并在北侧三层预留与二期工程的连通
本次设计建筑面积199401
70㎡，其中地上146918
34㎡，地下48733
22㎡，总建筑高度99
（2）、设计范围；本次设计范围是正翔国际（包头市金融商务区）3#车库、S1#、B7#、B8#楼工程的建筑、结构、给水排水、采暖、通风与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制
10、建筑物特征：重要性等级为二级，地下车库K3#、商业裙房S1#楼结构形式为钢筋砼框架结构，高层办公楼B7#、B
