第一章、工程概况1、工程名称：正翔国际（包头市金融商务区）。S1商业楼、3#地下车库、B7办公楼、B8办公楼；2、建设单位：包头市正翔房地产开发有限公司。3、设计单位：建华建筑设计合资有限公司4、勘察单位：包头市岩土地质研究院有限公司。5、监理单位：包头钢苑工程监理有限公司。6、施工单位：南通海洲建设集团有限公司。7、建设地点：内蒙古包头市青山区。8、场地情况：（1）、场地位置及特点：内蒙古包头市青山区钢铁大街北侧，北邻青年路，西邻富强路，东邻幸福路；（2）、工程地质条件：根据《正翔国际包头市金融商务区）岩土工程勘察报告》内容，本工程场地复杂程度属二级，地基复杂程度属二级，建筑场地类别为‖类，属于抗震有利地段，场地属于抗震设防烈度8度区，地下水位为1051.51m，场地地下水对建筑材料具有弱腐蚀作用，本地区最大冻寺土深度1.6米；（3）、市政管线条件：该用地区域市政配套设施齐备，室外管网设计由建设单位另行委托当地市政设计院设计；9、建设规模、建筑物功能：（1）、本次设计为一期规划的商业设计部分，包括两栋高层B7#办公楼、B8#办公楼、S1#商业楼及K3#地下车库；K3#地下车库为平战合用人防汽车库，人防面积19916.28㎡地下二层其余部分为设备用房；地下一层、二层的北侧与二期工程地下部分连通，并在北侧三层预留与二期工程的连通。本次设计建筑面积199401.70㎡，其中地上146918.34㎡，地下48733.22㎡，总建筑高度99.950m。（2）、设计范围；本次设计范围是正翔国际（包头市金融商务区）3#车库、S1#、B7#、B8#楼工程的建筑、结构、给水排水、采暖、通风与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制。10、建筑物特征：重要性等级为二级，地下车库K3#、商业裙房S1#楼结构形式为钢筋砼框架结构，高层办公楼B7#、B8#楼为框架剪力墙结构；建筑结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。二、设计依据1、国家颁布的现行有关建筑设计、施工和验收标准、规定、规范：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《汽车库建筑设计规范》JGJ100--98《汽车库、修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《商店建筑设计规范》JGJ48-88《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《屋面工程技术规范》GB50345-2004《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007《建筑地面设计规范》GB50345-2004门窗的气密性能不低于国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公安部住房和城乡建设部公通200946号，中华人民共和国公安部--关于一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知（公消【2011】65号）2、本设计采用主要通用图集05系列标准设计图集DBJT02-45-2005《防空地下室建筑设计》FJ01-03《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008第4页共82页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共82页第二章、施工部署2．1概述本工程机电安装、弱电系统、智能化控制系统、精装修、电梯、室外道路、硬质景观、绿化及综合管线工程等诸多专业分部分项工程，涉及面广而全，专业要求较高，如何尽快完成土建及初装修工程，为其它业主指定专业分包工程打下良好基础，是我公司努力的方向和项目施工的指导思想，管理、协调和配合好各专业分包工程的进度、质量和安全，是我公司项目管理的重点所在。2．2施工准备2．2．1组织准备（1）我公司委派国家一级项目经理李忠宏同志为本工程项目经理，他们曾出色地完成各种建筑类型的工程施工，有丰富的总承包管理经验。（2）我公司将选派曾承建过同类型工程的骨干力量进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。2．2．2进场准备（1）组织好人员、劳动力以及设备材料随时等候进场通知，做好施工现场的前期准备工作。（2）会同...
