第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页蓝湾印象（4—6月份）的宣传推广方案一、推广的目的：有效确立楼盘形象，在上阶段宣传的基础上，适当加强宣传推广力度，重点突出做到路上走的能看见户外广告、上网者可以看到网站广告和软文信息。有通讯设备的能收到短信广告，在室内的能看到报纸广告的全方位立体营销效果，同时利用电话预约的形式吸引更多有效客户到现场，聚集前期人气。二、推广的策略:1、充分利用客户资源及原始积累的客户，在户型图、沙盘准备就第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页绪之时进行电话预约。2、利用媒介广告、销售现场等推广方式，吸引目标客户参观销售现场，通过控制销售量等方式制造供不应求的卖方市场效应，为今后开盘正是出售创造热点题材。3、确立本项目楼盘优略势，让目标客户认知项目的规划理念。三、推广时间阶段：1、筹备期（4月前）2、预约期（4月初—5月底）3、开盘前（6月初—开盘）筹备期推广总结（4月前）（一）完成了项目定位，运用不同的广告宣传渠道做了前期的推广，例如：户外广告、报纸、网站发布信息等，树立了品牌形象。积累了少数的客户信息。（二）做好了接待客户前的基本准备。沿用蓝波湾的售楼中心，完成沙盘单体和整体的设计和安装、户型单张的印刷等。还需加强售楼中心的室外布景，大厅内的八个条幅需要更换，沙盘上方应挂上宣传吊旗，设置宣传展板。户型宣传物料需准备齐全。第3页共10页第2页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共10页(三)销售人员基本到位，并开展了培训工作，熟悉了“蓝湾印象”项目的卖点，统一了解说词，为下个阶段的客户接待和市场推广做好了准备。还需加强销售技巧的培训和接待流程的实践操练。预约期（4月初-5月底）（一）推广原则：产生热点关注，占领市场制高点，产生品牌效应，抬高心理价位，积累大量有效客户。（二）推广形象：精工级花园生态人居（三）主推广告语：A、82-139平米花园式精品户型咨询开放中B、蓝湾印象—一脉相承蓝波湾C、低密度·纯生态·多层庭院咨询开放中（五）推广渠道拓展：1、T型牌：A、更换时间：4月底B、更换内容：一面:82-139平米花园式精品户型，咨询开放中第4页共10页第3页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共10页二面：蓝湾印象—一脉相承蓝波湾三面:低密度·纯生态·多层庭院咨询开放中2、报纸：（新赣州广播电视报）A、登报时间：5月1日前后两个星期各登一版B、版面：两版C、排版：一版图片加软文形式，另一半图片硬广D、图片文案：（1）蓝湾印象，锤炼生活品质之美82-139平米花园式精品户型华丽登场咨询开放中…（2）传承蓝波湾谱写品质人居新篇章——恒瑞【蓝湾系列】品质新作，咨询开放中…E、软文：生活，徜徉于清新花园之间—恒瑞·蓝湾印象（标题）理想的栖居什么样？当大多购房者正在为这个问题皱眉思考时，殊不知在春意盎然的四月，恒瑞·蓝湾印象华丽绽放，为人们呈现理想的花园式居住世界。优越的生态环境孕育生活蓝湾印象位于城市东峰山片区（站北区）。峰山片区西邻章江，南靠峰山，一直以来生态环境优越，随着峰山片区的整体规划不断完善，其区位和环境优势日益凸显。蓝湾印象紧邻4A级景点五龙客家风情园和赣州森林动物园。将五龙客家风情园湖光山色，鸳鸯戏水，老树高墙的倒映在湖面的美丽景色相融合，展现沙河片区高尚生态的花园式人文社区。闲游小区花园间揉第5页共10页第4页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共10页上一些客家人文艺术的巧思，让居者可以尽情放松身心，与大自然对话。都市里与喧嚣绝缘的地带，绿树成荫，鸟语花香，享受天然绿色氧吧，满足生态自然的生命全领域解读——蓝湾印象，在稀缺的资源中传承建筑价值，在稀缺的资源中孕育生活态度。卓越的建筑品质铸就生活恒瑞蓝湾印象由25栋多层、3栋小高层简约清新风格设计分设于南北两区，以行列式布局而成的居家社区。景观选用江南园林为景观摹本，走廊...
