第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页（二手房）存量买卖的登记领证（一）办事程序：至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估→领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→至财政局契税征管所缴纳契税→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证（二）申请登记时需提交下列材料：1、房屋登记申请书；2、买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；单位转让房产的，还需要提交公司章程证明、董事会决议（或职代会、上级主管部门批准买卖的文件）；3、房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件）；4、房产买卖协议；港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，还需提交国家安全部门的备案证明；5、销售发票；6、契税完税证明；7、房屋所有权证配图；8、登记机构认为必要的其他材料。向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：1、房屋登记申请书；2、贷款抵押合同；3、登记机构认为必要的其他材料。购买商品房（经济适用房）登记领证（一）办事程序：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证（二）申请登记时需提交下列材料：1、房屋登记申请书；2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页3、商品房屋初始登记证或交接证明（门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明）；4、商品房买卖合同；港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，还需提交国家安全部门的备案证明；5、销售发票（核对原件，收复印件）；6、契税完税证明；7、房屋所有权证配图；8、购买经济适用房的，还需提交审批表；9、登记机构认为必要的其他材料向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：1、房屋登记申请书；2、贷款抵押合同；3、登记机构认为必要的其他材料。因直系亲属间购房主体名称变更的，同时提交经鉴证的直系亲属之间的商品房买卖合同变更书。解困房、安居房、经济适用房上市登记领证（一）办事程序：至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估→领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→至财政局契税征管所缴纳契税→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证（二）申请登记时需提交下列材料：1、房屋登记申请书；2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3、房屋所有权证；4、土地使用权证（需载明已补缴土地出让金）；解困房、马山知青房（三三制）、补贴出售房上市的，需提交补缴大修理基金的付款凭证；5、房产买卖协议；港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，还需提交国家安全部门的备案证明；6、转让方家庭户口簿（核对原件，收复印件）；7、销售发票；8、契税完税证明；9、房屋所有权证配图；10、登记机构认为必要的其他材料。向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页1、房屋登记申请书；2、贷款抵押合同；3、登记机构认为必要的其他材料。单位新建房屋登记领证（一）办事程序：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证（二）申请登记时需提交下列材料：1、房屋登记申请书；2、营业执照或组织机构代码证（复印件）；3、法人代表授权委托书及经办人身份证明；4、立项批文（复印件）；5、建设工程规划许可证正本（有规划竣工验...
