泰安市云亭山酒业有限公司招商引资计划第一章摘要1.1公司概述项目名称：《大汶口酒文化创建古典酿酒》项目（简称‘本项目’）项目单位：泰安市云亭山酒业有限公司（简称‘本公司’）成立时期：1999年4月29日注册地址：泰安市岱岳区大汶口镇法人代表：刘艾玲注册资本：100万元人民币实际到位资本：100万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：白酒加工、销售联系电话：0538－8714189传真：0538－87117171.2项目与产品本项目总投资1000万元人民币，新建厂区33300平方米，本公司已经注册了“大汶口文化”和“云亭山”的商标，云亭山公司将利用举世闻名的大汶口文化，以古法酿酒为基础，采用古典的传统工艺，酿造出原汁原味的“大汶口文化”牌美酒。项目建成后，可达到年产销54万瓶的项目规模。1.3主要管理者泰安市云亭山酒业有限公司总经理赵存胜先生为本项目的主要管理者。1.4行业及市场我国是一个有着悠久白酒文化历史的国家，白酒在我国酒类消费中一直占据着主导地位。中国的白酒是蕴涵着浓厚中国文化的产品，在人们的日常生活中有不可替代性的功能，随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，在未来发展中，白酒市场需求总量可能会有所减小，但销售额则会呈现持续上升的趋势，实现更高的经济效益，再加上本项目独有的大汶品酒文化背景，行业市场前景非常可观。1.5融资说明本项目建设包括厂区、生产车间、办公、生产生活设施等固定资产投资和流动资金等总投资1000万元人民币，所需资金由投资公司一次性注入，资金使用期限4年。1.6还款方式融资还款采取等额还本，利息照付的方式，在资金使用期内，按使用资金总额的5.4%（不含本金每年计54.00万元）归还年息，4年后，归还本金1000万元。1.7项目利润本项目全部投资财务内部收益率FIRR（税后）=63.47%，远远大于基准收益率12%；财务净现值FNPV（税后）=1783.12万元，大于零；投资回收期为（税后）2.57年，投资利润率为44.29%，投资利税率为130.69%，财务可行，还款有保障，项目利润非常可观。第二章公司概述2.1公司简介泰安市云亭山酒业有限公司始建于1999年4月，公司占地面积1800m2，建筑面积12000m2，固定资产总值415.4万元，现有职工110人，其中工程技术人员19人，安排下岗职工29人，年产值1100万元，创利税195万元。云亭山酒业有限公司位于世界文明的大汶口文化发祥地－大汶口镇，北依泰山，南邻曲阜，京沪铁路，京福高速公路，104国道穿镇而过，滔滔汶河绕镇西流，这里风光秀丽，自然条件优越，交通十分便利。云亭山酒业有限公司成立以来，得到了各级领导的亲切关怀，企业得以长足发展，先后被泰安市岱岳区政府评为“质量计量管理先进单位”，泰安市工商局授予“重合同，守信用”单位，被泰安市消费者协会评为推荐产品等等。本公司生产的“泰山大观”牌系列白酒供不应求，远销江苏、安徽、河南及山东各地，得到了广大消费者的认可和青睐。为了企业健康、稳定发展，扩大市场占有份额，经过周密的市场调查，结合举世闻名的大汶口文化，本公司决定开发“汶河古渡”、“云亭山”、“大汶口文化”酒，扩建厂房及其它设施。2.2目前股东情况泰安市云亭山酒业有限公司的公司形式为股份制，控股方分别为刘艾玲和赵存胜，其中刘艾玲以机器、设备、货物等入股，占90%股份，赵存胜以现金入股，占10%股份，如下图所示。公司股东构成及配比图2.3公司宗旨理念2.3.1公司宗旨客户至上、诚信为本、承担责任、崇尚竞争、追求品质、务求高效；信守承诺、不断创新、追求卓越是公司发展动力不竭的源泉，是企业赖以生存的根本；献身精神、团队意识与强烈的事业心是公司发展的凝聚力、向心力；专业化、现代化是公司坚贞不渝的目标；自创业之初，公司就确立了铁的宗旨，“以人为本”奠定企业人才文化基础，严格员工素质，提高干部超前性的开发精神与观念，注重对人才的培养与使用。公司的人力资源政策主要是不断创造出“事业留人，待遇留人，感情留人”的亲情化公司的氛围，让员工与公司同步成长，让员工在云亭山公司有“成就感”、“家园感”。云亭山公司会给为云亭山酒业鞠躬尽瘁功臣、做出奉献的人，一个满意真实、务实公道的答卷。以诚信建设为基础...
