金坛左邻右里小区物业管理方案金坛市鑫盛物业管理有限公司地址：春风新村桃园1号楼东侧电话：0519-82818851传真：0519-82818851邮编：213200目录第一部分整体管理目标和理念...............................................................................................3第二部分管理架构和人员配备、管理及开办费用测算.......................................................6第一章管理架构...............................................................................................................6第二章管理人员配备.........................................................................................................6第三章员工培训和考核...................................................................................................8第四章员工的仪表、行为规范.........................................................................................9第五章员工奖惩机制.....................................................................................................10第六章开办费用测算.....................................................................................................11第三部分管理规章制度.........................................................................................................17第四部分各项管理具体实施方案.......................................................................................23第一章总体管理目标.....................................................................................................23第二章房屋和设施、设备管理方案...............................................................................24第三章安保管理方案.....................................................................................................25第四章清洁卫生管理方案.............................................................................................26第五章绿化管理方案.....................................................................................................28第六章档案的建立与管理.............................................................................................29第七章社区文化建设.....................................................................................................30第八章协助业主委员会筹建工作...................................................................................31第五部分前期物业管理服务方案.........................................................................................32第一章前期介入.............................................................................................................32第二章入住管理.............................................................................................................33第三章装修管理...............................................................................................................34第四章入住期间的安全防范措施.................................................................................35第六部分经营核算.................................................................................................................36第一部分整体管理目标和理念左邻右里以其优越的布局、高档的配置和建筑的现代风格，构筑了具有现代生活气息的城市景观，是集多元化、时尚化、现代化于一体的高档次住宅小区。左邻右里作为面向高档次的住宅小区，必须具有高标准的物业管理服务来打造舒适的生活、居住环境。我们有信心、也有能力将该小区打造成金坛高品住宅小区优质物业管理的象...
