昆明房地产市场信息动态周报95-911VIP专享VIP免费

第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页昆明房地产市场信息动态周报2011年9月5日——11日一、宏观政策经济导读本周的新闻焦点依然集中在二三线城市限购令的实施上。首先，财政部发文表明将加快房产税暂行条例的态度。在诸多调控房价手段均为达到有效目的后，政府层面不得不再继续出台新的调控政策。目前形势来看，房产税在国内大范围实施将会成为我国调控房价的最后一道防线；其次，住建部负责人称各地二三线城市将陆续发布新房产限购政策。从已发布的限购城市看，多数城市是不愿主动发布限购令，为避免限购令的强制性实施，本周广东韶关市首先推出了“限价令”以达到有效规避限购令的强制性政策；最后，全国经济情况继续加剧恶劣，8月份公布的CPI指数同比7月份上浮6.2%。虽然8月份CPI增长有小幅回落，但是整体经济环境是否迎来拐点还有待时间的验证。昆明本地方面，昆明新城市建设仍然加速发展，在轻轨、阳宗海旅游度假区等重点项目、区域的发展同时，继续加大招商引资力度，将以云南为整体打造成一个区域性的股权投资中心。本周另一热议新闻要数阳宗海片区的总体规划听证会，在全国范围内禁止高端高尔夫项目的敏感关头，昆明阳宗海片区规划主打高端高尔夫类型项目，这在民间受到了诸多争议。1.国内重大经济、政策新闻信息来源:报纸《春城晚报》杂志《云南地产》网站搜房网、新浪房网、云南房网、搜狐房网第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页2.昆明重要新闻1）昆明重大经济、政策新闻序号新闻标题主要内容1财政部发文称将加快修订房产税暂行条例为加快推进财政部门依法行政依法理财，财政部日前发布《关于加快推进财政部门依法行政依法理财的意见》。《意见》提出，下一步财政部门将加快修订资源税暂行条例、房产税暂行条例、印花税暂行条例、城市维护建设税暂行条例、船舶吨税条例等税收行政法规；研究制定环境税法等财税法律法规定。22/3城市已上报楼市调控效果住建部准备约谈8月31日是各地方政府上报“房地产调控工作落实情况”自查结果的最后期限，作为房地产调控部际联席会议的牵头部门，住房和城乡建设部(下称住建部)已经开始汇总并评估各地方政府，尤其是来自二三线城市的自查汇报与总结。3住建部负责人称各地将陆续发布新房产限购政策尽管近日住建部给出“五条”新限购标准，符合两条者被建议纳入限购，此举依然被外界解读为住建部对“限购的基调有所放宽”。住建部政策研究中心副主任王珏林最近表示，有关二三线楼市限购，不是住建部指定，而是督促地方发布自己二三线楼市限购政策和措施。住建部相关负责人称，各地会于9月初开始陆续发布限购政策。4一线城市住宅库存达高峰开发商以价换量成趋势截至目前，沪深两市上市房企年中报披露完毕，在173家上市房企中，营业收入及净利润两项指标均同比上升的仅71家，占比四成。中小房企资金链有断裂风险。与此同时，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅存销比始终处于历史高位。5统计局称去年我国GDP超40万亿增速为10.4%QS国家统计局昨日发布“关于2010年年度国内生产总值(GDP)初步核实的公告”，称经初步核实，2010年国内生产总值现价总量为401202亿元人民币，比初步核算数增加3219亿元；按不变价格计算的增长速度为10.4%，比初步核算数提高0.1个百分点。6二三线城市难逃限购目前中央与地方在博弈据中国之声《全球华语广播网》报道，9月1日，浙江台州商品房限购令正式实施。这是一线城市之外，二三线城市的第一个楼市限购令。就在人们预测台州限购令可能将引发二三线城市限购潮的时候，一周时间将过，除台州外二三线城市的跟风限购并未出现，而建设部也没有统一公布一个建议限购的城市名单。国家发改委城市发展研究中心研究员杨禹表示，二、三线城市没有跟进台州的限购在他的预料之中。7上半年楼市库存激增行业集中度进一步提升9月8日，中国房产信息集团联合中国房地产评测中心共同发布《2011年中国房地产企业品牌评测研究报告》，2010年20强品牌房企商品房销售额6811.3亿元，同比增加了1972.51亿元，增幅...