房地产项目成本预算表总表及分表VIP专享VIP免费

第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页项目总成本汇总表项目名称：编号成本科目指标单位成本指标工程量成本（万元）单位销面成本（元//m2)占总成本比例明细成本及说明详见分表总成本合计———一土地成本1-1土地出让金1-2土地转让费1-3拆迁补偿费1-4契税印花税1-5其他费用二前期费用2-1勘察费用2-2规划设计费2-3报批报建费2-4造价咨询服务费2-5临时工程费2-6其他三建安工程成本3-1基础设施费3-1-1室外给水管网3-1-2室外排水管网3-1-3室外电缆工程3-1-4室外弱电管网3-1-5室外燃气管网第2页共19页第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页3-1-6室外采暖管网3-1-7小区车行道路工程3-1-8供配电设备及安装3-1-9水泵房设备及安装3-1-10消防设备及安装3-1-11直饮水处理设备及安装3-1-12中水处理设备及安装3-1-13热力站设备及安装3-1-14市政配套增容费3-1-15其他3-2环境3-2-1绿化3-2-2硬质地面3-2-3构筑物及小品3-2-4围墙及门卫室3-2-5室外环境照明3-2-6泛光照明3-2-7环境水系统3-2-8其他3-3公建配套3-3-1地下室工程费第3页共19页第2页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共19页3-3-2架空层工程费3-3-3会所3-3-4教育3-3-5商业3-3-6物业管理用房3-3-7其他3-5多层住宅建筑单体成本（5-8层）3-6小高层住宅建筑单体成本（9-15层）3-7中高层住宅建筑单体成本（16-25层）3-8高层住宅建筑单体成本（26层及以上）3-9商业建筑单体成本3-10酒店建筑单体成本四开发间接费4-1工程保险费4-2现场驻地办公费用4-3资本化利息4-4物业管理基金4-5工程监理费4-6其他五税金5-1营业税金及附加第4页共19页第3页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共19页5-2土增税5-3印花税六营业费用6-1宣传推广费用6-2广告代理费用6-3销售代理费用6-4售楼机构费用6-5销售需要的设计费6-6销售需要的建安费6-7现场物业管理费用6-8配套设施补贴6-9销售佣金6-10其他销售费用七公司管理费八财务费用8-1利息支出8-2银行费用支出分表一：商业和酒店成本表项目名称：序号成本科目指标单位商业酒店备注成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本合计（万元）元/m2—1前期工程成本#DIV/0!0.00以可售第5页共19页第4页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共19页分摊面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊#DIV/0!0.00同上3配套成本分摊#DIV/0!0.00同上4开发间接费分摊#DIV/0!0.00同上5单体土建工程费0.00以建筑面积计算工程量6单体安装工程费——0.00同上6.1电气工程0.00同上6.2给排水工程0.00同上6.3采暖工程0.00同上7土建专业分包工程费用——0.00同上7.1外立面门窗0.00同上7.2入户门0.00同上7.3幕墙工程0.00同上7.4户内精装修工程0.00同上7.5其他土建专业分包0.00同上8安装专业分包工程费——0.00同上8.1空调工程0.00同上8.2电梯工程0.00同上8.3燃气工程0.00同上8.4电话工程0.00同上8.5电视工程0.00同上第6页共19页第5页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共19页8.6抄表系统0.00同上8.7安防工程0.00同上8.8其他弱电工程0.00同上8.9管道直饮水0.00同上8.10中水系统0.00同上8.11消防工程0.00同上8.12其他安装专业分包0.00同上9其他0.00同上分表二：多层和小高层成本表项目名称：序号成本科目指标单位多层（8层以内）小高层（9-15层）备注成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)住宅成本合计（万元）元/m2——1前期工程成本分摊以可售面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊同上3配套成本分摊同上4开发间接费分摊同上5单体土建工程费以建筑面积计算工程量6单体安装工程费—同上6.1电气工程同上6.2给排水工程同上第7页共19页第6页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共19页6.3采暖工程同上7土建专业分包工程费用—同上7.1外立面门窗同上7.2入户...