小区业主委员会成立方案(DOC34页)VIP免费

第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共33页XXXXXXX首期业主委员会筹备方案XXXXX首期业委会筹备工作组XXXXX物业管理有限公司二0一二年九月二十三日XXXX首期业主委员会筹组方案目录1、关于成立景江苑业主管理委员会的申请；2、景江苑首期业主代表大会及时业主委员会筹组方案；3、景江苑首期业主委员会筹组工作计划及进度控制表（附件1）；4、景江苑业主管理委员会筹组意见调查通知（附件2）；第2页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共33页5、景江苑首期业主委员会筹备工作组成员名单（附件3）；6、景江苑首期业主委员会筹组宣传工作实施方案（附件4）；7、景江苑首期业主委员会筹组宣传标语、横幅内容（附件5）；8、景江苑首期业主委员会筹组宣传意见调查结果公布（附件6）；9、基本概况（附件7）；10、景江苑各住宅组团投票权及业主委员席位分配办法（附件8）；11、景江苑首期业主委员会选举办法（附件9）；12、景江苑首期业委会自荐候选人登记表（附件10）；13、景江苑首期业主委员会章程（附件11）；14、业主公约（附件12）;15、首期业主委员会参选登记表（附件13）16、景江苑首期临时业委会候选人登记表（附件14）17、关于业主委员会筹备组名单的公示（附件15）开发商：海成集团海成物业公司景江苑管理处2011年5月18日关于成立XXXXX主管理委员会的申请XXXX国土房管局物管科：景江苑位于奉节县永安镇少陵路1号，小区规化、销售开发单栋住宅总数129套，第3页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共33页已售出129套，入住率已达95%左右。为进一步规范小区管理，通过成立业主委员会（以下称：业委会），加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通，充分发挥业主参与小区管理决策，监督物业经营管理的作用，增强小区管理的透明度，全面提升小区综合管理质量，使小区管理更能满足业户的实际需求，为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础，我司已于2012年10月中旬，全面开展首期业委会的筹备工作，并按有关程序，分别采取问卷及电话访问之形式，对已收楼之单元的业主进行了业委会成立意见征询调查，超过50%业主提出赞成意见，已超过《重庆市物业管理条例》所规定50%的基本比例。目前，我司正积极组织广大业户进行首期业委会筹备委员会的推选工作，并于近期在业户中推选出筹委会成员。根据《重庆市物业管理条例》的有关规定，结合小区业户及管理公司的实际需求，我司特向贵科申请成立景江苑首期业委会，并在贵科的指导下，完成业委会的各项选举工作，请贵科给予审批。顺祝商祺！XXXXX物业管理有限公司XXX管理处2012年9月23日关于业主委员会筹备组名单的公示尊敬的业主：你们好！景江苑现已具备成立业主委员会的条件，经过奉节县房管局物业科批准，成立筹备组，现将筹备组人员名单公示如下：第4页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共33页筹备组组长：(物业科领导或者社区领导)筹备组组员：（社区代表）（开发商代表）（业主代表）XXX业主委员会筹备组2012年月日景江苑首次业主代表大会及业主委员会筹备组工作方案为进一步规范小区管理，结合《重庆市物业管理办法》、《重庆市业主大会实施办法》和建设部《业主大会规程》的有关规定，通过成立业主委员会（以下称：业委会），加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通，充分发挥业主参与小区管理决策，监督物第5页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共33页业经营管理的作用，增强小区管理的透明度，全面提升小区综合管理质量，使小区管理更能满足业户的实际需求，为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础。为此我司将自2012年9月下旬起，按有关程序全面开展景江苑首期业委会的筹备工作。为确保各项工作的顺利进行，特制定如下筹组方案：一、筹组原则：1、严格遵照《重庆市物业管理办法》、《重庆市业主大会实施办法》和建设部《业主大会规程》有关法规完成筹组工作。2、结合小区特点及客户的实际...