第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共29页施工组织设计文件一、施工技术方案1、工程概况工程名称：报社办公楼室内装修工程建设单位：劳动报社工程地址：承包范围：1、2、3、4、5、6、7层和夹层办公室范围内全部土建、装饰、给排水、强弱电、拆除工程、室内总管改造工程2、施工准备2.1我公司将充分做好开工前的前期准备时间，对施工管理人员及施工操作人员进行施工、技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为：介绍工程基本情况、工程性质和工程目标；讲述工程施工特点、施工方法及特殊注意事项；强化对现场安全文明、质量、工期以及环境保护意识；强调作业特殊要求。2.2事先对现场内外的场地情况组织勘察，合理安排施工场地内的各种办公、生活、材料堆场以及水电的布置。3、施工现场平面布置3.1布置原则：1）、根据目前提供的施工区域，现场生产设施和办公设施布置在施工区域内（根据施工进度的开展作相应的调整）；2）、施工现场各类设施的布置必须便于施工，并满足安全、文明施工要求。3.2施工临时用电：1）、根据本工程施工要求，施工用电直接从业主指定的地点接引。并设置必要数量的配电箱，按要求安装电表做好用电记录；2）、从指定配电箱分三路接出，一路作为办公和生活用电，一路为施工用电，一路为施工照明用电。现场用电线路采用三相五线制，经过通道或公共部位的电缆加套管保护。3.3施工临时用水：施工用水水源的接驳位置在指定地点接出。3.4施工现场临时设施布置：1）、施工现场管理人员办公室、各类仓库、材料以及垃圾堆放等办公、生活设施都在指定的场地内；2）、施工场地内按消防要求设置灭火器并在四周配备若干砂桶。4、施工方案第2页共29页第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共29页4.1施工总体部署:本工程位于()内，并且在施工过程中业主要求()施工。所以无论是在施工管理和人员的组织调配；材料的进出；噪音和粉尘的控制以及有毒和有害气体（主要是油漆）的排放都存在一定的难度。同时施工区域分散。依据施工现场的实际情况和特殊条件。我们设想下列顺序进行施工（一）拆除工程：因施工中声音大和垃圾多应放在国停假或双休日日夜加速施工确保后序工程顺利进行。（二）给排水工程：在工程施工中需要断水应和业主商谈断水的时间不能自行乱停。（三）室内管道工程：因工程的特殊性，所有管道在外面加工好后运抵现场。具体施工安排：每层装饰主要是做好施工区域的围护。同时按照业主的要求认真做好安保、消防等有关规定和要求，对于垂直运输我们考虑将指定的电梯或楼梯做好防护措施的基础上实行运输，我们的施工人员上下基本以楼梯步行为主。对于噪音、有毒和有害气体的施工要结合的实际情况，尽量放在无人的情况下进行施工，对于剩余的油漆或涂料等严禁直接倒入排水管道。应集中收集清理。确保本工程安全顺利的早日完成。（具体施工区域的布置详见施工现场平面布置图）4.2分部工程规划：1、遵循先上（天棚）后下（地坪）、先内（骨架）后饰面、先安装后饰面的施工原则，尽量合理安排各个分部工程；2、施工总体以安装、泥、石工和吊顶工为阶段性龙头，每个区域若干个作业组同时施工，地面与墙面装修穿插进行，控制施工节奏，并以次调度，安排其他工种进度；3、为了确保工程进度和施工质量，在本装饰施工范围内的，有关其他分包施工（消防、报警系统等）、安装接驳、安装收尾等穿插施工工作，要有项目部主动进行协调，统一安排和调度，互相配合直至施工完毕；4.3单位工程施工流程：1、原室内清拆完毕；2、测定原结构工程的轴线、标高复核；3、安装（包括通风、消防、强弱电器的管线）施工；4、基层处理：对原结构墙面及地坪进行基层处理；5、墙顶施工：包括隔墙、墙砖、大理石、木饰面及基层施工、制作；6、地面材料（包括地砖、玻化砖、大理石、复合地板、静电地板）施工；7、装饰面施工：不锈钢装饰面、木饰面板封板、乳胶油漆等施工；8、风口、洁具及灯具安装施工；9、产品保护、清理退场、专业保洁。第3页共29页第2页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，...
