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本钱治理打算(精选3篇)第九章工程工程本钱打算与操纵2.本钱操纵本章难点：本钱分析方法教学目的：要求学生1）熟悉本钱打算概念，2）掌握本钱与工期的关系，3）掌握本钱分析方法。教学时数：8学时教学方法和手段：教授为主，辅以多媒体教学。第一节本钱打算一．打算本钱与本钱打算1．打算本钱工程工程的打算本钱和本钱打算是两个不同的概念。打算本钱是预算本钱，实际本钱相对应的概念。是预先确定的以货币表示的工程本钱耗用的打算数。工程打算本钱是工程本钱打算的组成部分和详细内容。2．工程的打算：是工程施工综合打算的重要组成部分。它是工程治理者在进展本钱预测的根底上，以货币方式确定后工程打算期内施行所需支出和降低本钱的详细行动打算，同时按本钱条理层次、有关本钱工程以及工程进展的逐阶段对本钱打算加以分解并制定各级本钱施行方案。3．积极本钱打算的特征：A．本钱打算不是被动的而是积极的。B．采纳全寿命期本钱打算方法，即要考虑建立本钱，还要考虑运营本钱。C．全过程的本钱打算治理。D．本钱打算的目的不仅是工程建立本钱的最小化，同时必须与工程盈利的最大化相统一。二．工程工程本钱模型（S型曲线）1．绘制方法。A．按各个活动的最早时间输出横道用并确定工程单元的工程本钱。B．计算本钱强度（假设工程本钱在持续时间内平均分配）C．总结各时间段本钱强度。D．工作本钱——工期表图E．计算各期期末的打算本钱累计值并作曲线。2．例子三．工程工程资金打算。（一）概述1．对业主：现金流量打算主要表现为支付打算。2．承包商：工程打算与支付打算。3．工程工程现金流量的作用。A．安排资金以保障正常的施工，即可安排借贷款打算。B．计算资金的本钱。C．考虑财务风险对策。（二）打算方法1．支付打算承包商工程工程的支付打算A．人工费支付打算。B．材料费支付打算。C．设备费支付打算。D．分包工程款支付打算。E．现场治理费支付打算。F．其他费用支付打算。2．工程款收入打算3．现金流量4．融资打算A．融资打算确定B．融资方式自有资金，国外金融机构贷款，发行股票发行债卷，合资运营，合作开发，国际租贷四．本钱与工期的关系。1．与时间无关的本钱：材料费，工程中的一次性费用。如临时设备的建立费用。2．与时间有关的费用。A．与时间成正比的：租贷设备费用，现场治理费用，临时设备运转费B．与时间非正比关系：时间延长造成周转材料，劳动力，一次性投入的减少3．其他类型本钱：为了压缩工期需采取一些新的技术措施的本钱。第二节本钱操纵一．工程工程本钱操纵（一）工程工程本钱操纵依照1．业主的投资操纵文件（依照）A．决策阶段的投资估算。B．初步概算。C．技术设计修正概算。D．施工图预算。E．合同价F．工程结算，决算。2．承包商的本钱操纵依照A．合同价B．施工本钱打算（施工预算学）（二）本钱操纵的主要工作1．本钱打算工作2．本钱监视3．本钱跟踪4．本钱诊断工作5．其他工作（三）本钱概算过程1．本钱构造及本钱数据A．分项工程本钱数据：该分项工程的直截了当费，工地治理费和间接费或直截了当工程费，间接费B．整个工程的本钱数据：直截了当费，其他直截了当费，现场经费，企业治理费及财务费用C．企业本钱数据：聚集各工程的直截了当费，其他直截了当费，现场经费。（工地总本钱）2．实际本钱验算过程3．本钱开支监视A．落实本钱目的B．开支的审查和批准C．签定各种外包合同时，操纵外包价格（四）本钱跟踪和诊断1．分析的指标A．工期和进度的分析指标。时间耗费程度=已用工期/打算总工期*100%工程完成程度=已完成工程量/打算总工程量*100%=已完成工程价格/工程打算总价格*100%=已投入人工工时/打算使用总工时*100%B．效率比：对已完成工程机械消费效率=实际台班数/打算总台班数劳动效率=实际使用人工工时/打算使用人工工时C．本钱分析指标本钱偏向=实际本钱—打算本钱（或施工预算）本钱偏向率=（实际本钱—打算本钱）/打算本钱*100%利润=已完工程价格—实际本钱表达企业效益：施工预算与施工图预算比拟2．要素分析法也叫连锁代替法或连环代替法。它是用来确定妨碍本钱打算完成情况的要素及其妨碍程度的分析方法。分析程序：A、...