第1页共98页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共98页第一章综合说明一、工程名称、地点及规模：1、工程名称：*****2、工程地点：***3、工程规模:建筑面积****平方米4、招标文件对工期要求：201*.**.**—201*.**.**二、建筑概况最大单体面积：***平方米，最大高度：*米，最大单跨跨度：*米，最大基坑深度：*米，地上最高**层，地下**层，结构为框架、剪力墙结构。1、功能布局：公建商用及住宅2、建筑结构的类别：*类，设计使用年限为*年3、建筑耐火等级：*级；4、抗震设防烈度：*度5、建筑防水等级：地下部分防水*级，住宅屋面*级6、内、外墙体：*厚蒸压加气混凝土砌块墙体7、外墙外保温：为*厚模塑石墨聚苯板8、室内抹灰：中级抹灰9、防水：SBS弹性体改性沥青防水卷材。三、结构概况基础：采用桩基础（由建设招标单位另行分包施工）主体：剪力墙结构钢筋：采用知名大厂生产的钢筋砼：所有混凝土均采用商品混凝土，其中地下部分采用抗渗混凝土。四、施工现场情况施工场地按照招标说明基本具备“三通一平”施工条件，计划在施工场地一侧设置施工电源400Kv成套箱式变电站一处。由建设单位提供施工水源点一处，施工供水管径按DN100设计。五、编制依据1、招标图纸、招标文件及答疑文件。2、与本工程相关的国家和行业现行的施工及验收规范、技术规程。《工程测量规范》GB50026－93第2页共98页第1页共98页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共98页《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002《建筑桩基技术规范》JGJ94－2001《建筑地基处理技术规范》JGJ79－2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002《钢筋焊接及验收规范》JGJ18－2001《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ／T27－2001《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98－2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003《砼泵送施工技术规程》GB50203－2002《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－20013、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。4、自行进行工地踏勘所获得的相关资料。六、项目的质量、进度、安全文明施工目标1、项目质量目标工程质量全部达到合格等级。按国家现行施工质量验收规范执行.2、项目进度目标按照招标文件，严格按照节点工期要求确保完成。3、项目安全文明施工目标(1)本工程施工管理严格按《国家建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织施工，杜绝安全事故发生。(2)按天津市文明工地施工标准和本工程施工合同条款，现场文明施工和环境标准组织施工。力争本工程安全、文明施工达到市级文明工地标准。第3页共98页第2页共98页项目经理项目技术负责人现场主管技术机电物资部财务部办公室土建施工队安装施工队装修施工队其他分包队土建施工班组装修施工班组土建施工班组装修施工班组安保部后勤部编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共98页七、组织机构八、项目管理职责施工过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，为断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个体系。确保各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。1、项目经理的职责(1)统管项目质量体系，全面负责项目日常管理工作；(2)主持制定项目质量计划，规定岗位职责和权利；(3)负责向上级管理评审提供本工程经理部有关信息；(4)负责组织工程合同评审；(5)主持施工组织设计的编制工作；(6)负责分承包方的选择及对劳务分承包方的评价；(7)对工程全过程的成品保护...
