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物业管理各类岗位职责1650281956VIP免费

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第1页共39页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共39页物业管理各类岗位职责维修电工岗位职责(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务。(2)努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。(3)制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。(4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。(5)严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。(6)交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。(7)请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人。(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。(9)搞好班内外清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。⑤积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平。⑥搞好各工种的配合,努力完成领导交给的其他任务。第2页共39页第1页共39页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共39页高压运行工岗位职责(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度。(2)努力学习技术,熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。(3)努力做好设备的维修保养工作,做好防范小动物工作,确保安全运行。(4)坚守岗位,定期巡视电器设备及水泵房,密切监视各仪表的工作情况。正确抄录各项数据并填好报表。(5)对来人来电报修及时登记。(6)值班长负责安排电工日常维修工作。(7)负责与供电局的业务联系,并做好登记。(8)发生事故时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障。(9)事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交代清楚并做好记录。(10)请假、补休需在一天前报告主管(工程师),并由主管安排合适的替班人。(11)按规定的时间做好值班室内外清洁工作。维修技工岗位职责第3页共39页第2页共39页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共39页(l)准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。(2)遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程,努力学习,不断提高思想素质和技术业务水平。(3)对业主彬彬有礼,坚持业主第一,恪守“客人都是对的”服务信条,把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉,创造财富。(4)发扬主人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献。工程部文员受部门主管直接领导,负责部门内日常内务工作:(1)努力完成部门主管交送的各项事务,对公司的通知、文件要做到及时上传下达。(2)负责有关资料、文件的收发和分类归档,准确无误地填制各种报表和表格。(3)负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。(4)说话和气、热情,礼貌接待内外来访人员。(5)传达主管有关工作安排,并将落实情况及时汇报。(6)熟悉了解部内人员的家庭情况。(7)参加会议,并做好会议记录、整理工作。(8)负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸第4页共39页第3页共39页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共39页及改造工程图纸和动力设备的使用说明书,分类归档,做到随时可提供查阅。(9)每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书。(10)负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。设备管理员岗位职责(1)负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。(2)负责校准用的计量设备的送检工作。(3)负责测量用的计量设备的检验和校准。(4)负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护,协助各部门解决技术上的问题。(5)负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。(6)参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。管钳工岗位职责其主要工作任务是:负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养;负责污水处理系统运行管理和维修...

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