昆山办理预售许可所需材料昆山办理预售许可证所需材料1、商品房预售许可申请报告（需写明新建小区楼盘地址、建设周期、总投资额、总占地面积、总建筑面积其中：住宅套数、住宅面积、商业面积、车库及阁楼面积、公建配套面积，容积率、绿化率、开竣工日期）；2、开发企业的《营业执照》和资质证书；3、土地使用权证、施工许可证、建设工程规划许可证；4、计委立项批文；５、工程施工合同及关于施工进度的说明；６、质监站出具的建设工程质量监督通知单；７、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图；８、物价局商品房预售价格的备案批复；９、地名办出具的证明、公安编号；1０、面积预测表（有资质的测绘公司）；1１、企业与有资质的物业公司签订的前期物业管理协议（3万平方米以上的住宅小区需物业招投标）；1２、《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明；1３、由银行出具的商品房预售款项监管证明；14\、房产营销情况备案表；一、承诺时限：3个工作日二、收费项目：房屋交易手续费（预售、销售只收取一次）三、收费标准：住宅房3元／平方米，商业房５元／平方米，车库、阁楼1.5元／平方米，办公楼５元／平方米。第1页共2页四、收费依据：苏价服（2002）62号第2页共2页
