城市农副产品配送中心规划设计概要VIP免费

城市农副产品配送中心规划设计任务说明书1市场概要1.1市场名称城市农副产品配送中心。以下简称中心。1.2概念城市商贸物流综合体；一站式农副产品采购配送平台；1.3市场定位面向酒店、食堂、零售商和宴会集中采购的二级农副产品批发市场；1.4区位及规模中心位于福州市西南三环快速路附近，台屿路与盘屿路交界处，占地42亩。1.5涉及建筑及面积建筑楼层面积1＃楼1F1105m23＃楼1F～6F5010m26＃楼1F～4F18948m27＃楼1F1090m2连接体1F206m2合计26359m2第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页2设计原则经济实用本项目工程以经济实用为基本原则，避免使用高成本设计方案和材料。简洁清新建筑装潢要求线条简单，色彩清新，空间开阔。效果要贴近大众对于食品和健康等概念的习惯感知，给人一种新鲜、卫生的感觉，同时所用材料尽量使用不易染色，易清洗的。装修档次参考大型超市或者SAM会员店。布局合理铺位布局合理，尽量符合市民采购顺序习惯。流转高效前客后货、人车分流。优化货物从仓库到店铺或车辆的流转线路。交易区域禁止车辆通行。场内临时货运周转，均使用推车。交易区内通道设计要考虑推车行驶的便利，至少能并行3辆手推车，目前暂定4米。第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页3规划部分3.1功能模块分区交易区楼层市场交易区细分面积（㎡）店面数摊位数店面面积（㎡）摊位面积（㎡）一层肉类水产交易市场冰鲜1000不少于20个不少于8个80单层60活鲜1000虾贝海蜇螃蟹虾贝类350海蜇350螃蟹100冻品鱼丸类1000肉类猪肉类700牛羊肉300二层蔬果菌交易市场蔬菜普通蔬菜2000不少于22个不少于9个8060特色蔬菜400豆制品400水果普通水果1400特色水果400食用菌200三四粮油干调干杂3000不少于35个不少于9个5060第4页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共12页层交易市场辣椒1000副食品3000粮油1600调味品8007#1F内店面熟食5010500花卉5010500冰鲜800801000活鲜800801000名优特10020500功能区区位功能单位面积（㎡）数量总面积（㎡）1#1F靠近正门服务大厅25012501#2F靠近正门结算中心15011507#1F海水201207#1F制冰501506#1F宰杀加工区20120角落垃圾处理区1001100每40米一个收银台2816每层靠近扶梯自动售货机144第5页共12页第4页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共12页3.2六号楼交易区店面分区示意图1楼、2楼摊位为岛型摊位，类似下图：第6页共12页第5页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共12页此类摊位为矩形，有4条长方形货台，可以整体出租，也可以分拆成2～4份出租。第7页共12页第6页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共12页第8页共12页第7页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共12页第9页共12页第8页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共12页第10页共12页第9页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页共12页3.3道路及出入口正门：1#、5#之间为正门，只允许行人进出，不走车辆。侧门：7#南侧为侧门，即车辆统一入口，进门取卡。出口：5#东侧为车辆出口，设置收费岗亭。道路：车辆在交易园区内尽量单向通行，提高道路利用率，避免拥堵。3.4物流区域装货区集中在6#后侧，设与常用货车车厢等高的若干装卸货平台，平台纵深要求至少3米。配送区设置在6#与5#之间，分为点验装箱区、分拣区、装车区以及货的待客区。4装修部分4.1外立面要求整体风格统一，简洁大气，档次参考大润发。除正面居中的logo外，在6＃面向入口一侧以及1＃，5＃靠近道路一侧，设巨幅广告位。4.2店面装修店面的外装门面统一装修，内部装潢无统一要求，商户自装。4.3办公区域装修3#即集团办公区域需要根据以下划分装修：略第11页共12页第10页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径...