房地产成本预算部门述职报告【新版】VIP专享VIP免费

第1页共6页编号：_____房地产成本预算部门述职报告学校：_________教师：_____________年___月___日（此文内容仅供参考，可自行修改）房地产成本预算部门述职报告一、加强理论学习，有效提高干部职工政治业务素养严格学习制度，严明组织纪律，单位负责人带头学，并安排部门全体职工周五集中学习，以邓小平理论和“三个代表”的重要思想、科学进展观为指导，学习行业法律法规，通过学习使全体职工树立了宗旨意识、服务意识、大局意识。教育广阔职工要牢固树立正确的权利观、利益观和地位观，始终保持清醒的头脑，提高自身的综合素养。二、加强建章立制，不断提升干部职工工作执行力我部担负着公司招投标(包括从发布公告、编制招标文件、审核图纸、编制工程量清单、编制招标控制价、造价审定、评标、开标等全过程流程)、合同签订、变更签证造价审核、资金拨付、资料管理等业务工作，为了提高工作效率和质量，法律规范工作人员的行为，XX年我们先后修定并完善了《考勤、考核管理办法》、《成本预算管理办法》，完善了《财务管理办法》以及《学习会议制度》等，加强了内部管理，法律规范了办事程序，提高了工作效率，树立了良好的单位形象，有力地推动了我部法律规范化建设活动。基本上做到了有章可依、按章操作，科学管理、依法治部。使我公司的成本预算管理管理步入法律规范化、科学化的管理轨道。三、加强团队建设，打造能征善战业务团队首先，抓团结，提倡大事讲原则，小事讲风格，不利于团结的话不讲，不利于团结的事不做，互谅互让，互相尊重，互相帮助，互相爱护，营造家园氛围。其次，组织好职工岗位练兵，把逐步把职工团队建设成执行力强、业务技能高、能协作奋斗的高素养团队。再次，抓了内部文体活动，举办小型体育竞赛、知识竞赛、小型演讲等活动，加强大家的凝聚力和向心力。四、加强业务管理(一)招投标工作以及合同管理顺利开展XX年，适逢XX年市颁发的《市建设工程招标投标法律规范》正式实施，遵照公司领导精神，南口路住宅项目严格根据国家规定执行。因此，南口路所有配套专业工程(包括桩基工程、消防工程、弱电工程、第2页共6页电梯供货安装、给排水专业工程、供暖专业工程等)全部办理公开招投标手续，履行公开招投标程序。同时根据招投标管理规定要求暂估价项目(包括门窗、地板采暖、外檐装饰格栅、外檐装饰包铝板、涂料供货、大堂装修等)也必须办理公开招投标手续，履行公开招投标程序。严格履行公开招投标程序，我们在履行过程中密切与相关部门配合协作，从发布公告、编制招标文件、审核图纸、编制工程量清单、编制招标控制价、清标、评标、开标等全过程流程，每个环节严格把控好，使得该项工作能够顺利进行，目前尚未出现任何失控状况。(二)工程变更签证审核、工程结算制度进一步完善项目竣工结算包括变更签证、未施减项、分包结算调整、项目考核奖罚、施工过程中相互影响扣款等项目实施过程全部费用的计算审核以及整理归档等全部工作。XX年重点完成格调竹境一期竣工结算和竹境二期变更签证审核以及设计变更部分的阶段性结算工作，完成格调艺术领地变更签证的审核工作。格调竹境一期项目开始实施阶段，从招标文件编制、宣贯、变更签证流程执行和最终结算一整套系统工程管理模式都与以往项目不同。在工程实施阶段成本控制和竣工结算工作较以往项目有很大提高。主要体现在：1.变更签证和未施减项的法律规范和严谨有很大的提高。每一个变更签证的发生，事先明确变更原因、变更内容、变更前状态以及最后变更签证实施完成情况的回馈，避开和杜绝以往变更实施情况不了解或下发变更后未施等情况，同时为结算分析打下坚实基础。2.变更签证在实施过程中上报，一方面给双方审核过程产生纠纷时及时到现场了解情况和实地核查，避开项目实施完毕后遗忘或无法考核。另一方面变更签证双方审核确认后及时登录对实际应付款做到有理有据，避开以往项目按变更签证估算付款造成付款比例失控。3.格调竹境一期项目中所有分包项目工程量和造价确定，全部在实施前双方核准。避开以往项目中按暂估价签订合同，造成付款比例失控现象发生。(三)资金拨付流程进一步完善目前我公司所有合同的付...