(七)投资风险与财务分析7
1资金来源与运用公司注册资本60万元,全由出资人自筹资金
公司资本主要用于购建生产性固定资产(9万),电脑20台、办公桌椅、其他硬件设备以及进行初期的市场推广和刚开始的经营需要等
资金运用:25
5万公司开办费:3
5万元各种证明、证书、注册商标费:5000元初期公关费:1
2万人员培训费:1
8万工作室投资费用:4万元装修费:2万设备购买:18万及其余各项基本费用等等7
2风险分析7
1投资回收期通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算
从现金流量表中看出,累计现金流量首次出现正值是在第五年,则投资回收期=5-1+622191/4971348=4
125,换算得投资回收期为四年零两个月回收期=累计净现值出现正值年数-1+(未收回现金/当年现值)7
2投资净现值计算得出:NPV=175
22(万元)银行短期借款(1年期)利率为6
31%,考虑到目前基金的机会成本较低,基于对机会成本及相关投资风险的考虑,k取10%(下同),此时,NPV=175
22(万元)>0
计算期内净现值大于零,表示该投资方案盈利能力很好,投资方案可行
3内含报酬率根据现金流量表利用如下公式计算内含报酬率:计算得出:IRR=34
57%内含报酬率达到34
57%大于资金成本率10%,由此看出,此项旅游服务产品推出之后盈利很强,即使很高的贴现率也能满足投资者的需求,达到获利的目的
由该项指标显示,显然该项目是可行的
4盈亏平衡分析根据利润表得出公司第二年收入就达到695880>579546,以后几年都大于579546,说明公司处于持续盈利状态,这时可以考虑在一定时机扩大公司规模与影响,使盈利更大、Cntttk11NCFNPVNPV=∑t=1nNCFt(1+IRR)t−C=0当公司营业额达到579546时,公司盈亏平衡,大于57954