第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共29页注册资产评估师资产评估模拟试题(1)一、单选[共50题，每题1分，总计50分]1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（）的。A．对B．错C．可能对2、清算价格的评估适用于（）的假设。A．清算B．继续使用C．公开市场D．企业主体3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。A．功能性贬值B．经济性贬值C．实体性贬值D．破产清算贬值4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。A．1200万元B．2000万元C．3000万元D．4000万元5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。A．4万元B．5万元C．4至5万元第2页共29页第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共29页D．无法确定6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（）。A．评价功能B．管理功能C．鉴证功能D．评值功能7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（）。A．警告B．警告并责令改正C．罚款并责令改正D．吊销资格8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是（）。A．警告并责令改正B．警告C．罚款并责令改正D．吊销资格9、下列项目中，不属于推理要素的是（）。A．前提B．结论C．推理过程D．综合10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑（）方法的适用性。A．一种B．二种C．三种D．四种11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年第3页共29页第2页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共29页相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。A．2280B．2420C．2508D．260012、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。A．技术鉴定B．使用情况鉴定C．质量鉴定D．磨损鉴定13、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。A．自然寿命B．经济寿命C．技术寿命D．折旧寿命14、机器设备的技术寿命是指（）。A．从评估基准日到设备报废为止的时间B．从设备使用到技术过时经历的时间C．从评估基准日到设备技术过时的时间D．从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间15、土地使用权出让的最高年限由（）确定。A．县政府B．地市级政府C．省政府D．国务院16、某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）。A．250元/平方米B．500元/平方米第4页共29页第3页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共29页C．1000元/平方米D．4000元/平方米17、对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性贬值D．经济性溢价18、城镇土地的基准地价是（）。A．某时点城镇土地单位面积价格B．某时期城镇土地单位面积价格C．某时点城镇区域性土地平均单价D．某时期城镇区域性土地平均单价19、土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（）。A．70年、50年、50年、40年、50年B．70年、50年、50年、40年、40年C．60年、50年、50年、40年、50年D．60年、50年、40年、40年、50年20、评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。A．不可位移B．使用时间长C．不易变现D．规划限制严21、幼龄林常用（）评估。A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法第5页共29页第4页共29页编号：时间：2021年x月x日...
