合肥商业地产营销与广告分析报告书(2012年09月)2012年09月22日前言合肥商业地产营销手段主要是以下几种措施:住宅限购、调控加码，让许多物业投资的目光转向商业地产；商业这个关键词，在房地产市场中的地位开始变的更加耀眼，那么目前，合肥楼市都有哪些商业讯息，我们一起来分析一下。合肥在城市快速发展的进程中，涌现出不少大型综合体项目。而这些项目更是人们消费需求凝结而成的产物，随之也诞生了不少的商圈，这更是一种城市快速发展的商业诉求。在像这些热点商圈内的商铺，通常都是投资者的首选不管是门面房还是内铺，其因为周边商业氛围带来的利益都是非常巨大的。1形象展示有实力的开发商不惜花重金做形象，透过这种形式展示实力，拉近了企业与公众之间的距离。2客户活动在一线商业地产逐渐显露之际，各开发商用形式多样的活动来给市场增温，提升自身形象，或演出，或以客户为中心的商业服务带动品牌效应等，总之，开发商们已经为下一波商业地产蜜月提前进行预热了。3战略合作战略合作伙伴联盟的达成，标志着区域板块将面临着重大的变化4返租团购团购已经成为了一种流行趋势，以量换优惠，在客户得到实惠的同时，开发商们也乐意用这样的方式尽快回融资金。5销售节点回顾2010年的销售成果，有些企业应战略需要，在工程进度许可的情况下，纷纷放出价格，接受咨询；部分项目亦宣告封顶消息，将目标锁定在了2011年。6工程进度商业封顶，已经看得见摸得着的实物对每一位投资者来说都是一种吸引和鼓舞，让客户对未来的美好生活有了更多的想象。PART1形象展示合肥专业市场及商业品牌造势巢湖路茶叶市场望湖美家居建材市场伊赛特曲美家具安徽皮具市场金三角建材市场信地城市广场五里庙装饰世界合肥市旧车交易市场安徽南七五金机械大市场红星美凯龙家居广场安徽五金商贸城五里庙旧货市场红旗建材市场大丰陶瓷批发城五里庙牧场市场颐高数码广场珠宝玉器市场安徽大市场四元桥汽配市场大地汽摩配市场合肥汽配城百安居家居城安徽白马生活购物广场万达广场裕隆农机工程机械大市场四季青服装城美家居装饰广场合肥华润五彩城西环中心广场合肥明发商业广场安徽商之都合肥七桂塘小商品市场合肥专业市场及商业广告展示浙商城凤凰城家世界现场活动道具媒体广告推盘价格促销渠道管理港汇广场琳琅街小结从2012年整个合肥商业地产广告来看，除了开盘量大的信息提示外，没有太多有效的宣传要点，主要以宣传开盘信息，现铺、规模、业态为主。在广告创意等方面缺乏力度，不能快速的促成销售。PART2营销精华客户活动2012太阳城莱迪广场“共赢财富·享乐人生”客户答谢会幸福上演2012年09月3日7月30日，太阳城莱迪广场为答谢新老客户，在庐江汤池雅典娜逍遥别院举行了盛大的客户答谢会。“共赢财富·享乐人生”温泉度假之旅暨感恩客户答谢会，给业主们带来一现场活动道具媒体广告推盘价格促销渠道管理个快乐的双休日，到场嘉宾个个脸上都洋溢着掩饰不住的开心与幸福感。圣大地产举办的“爱心齐聚美丽童行”慈善捐赠活动启动仪式圆满落幕2012年09月16日现场活动道具媒体广告推盘价格促销渠道管理4月28日，圣大地产举办的“爱心齐聚美丽童行”慈善捐赠活动启动仪式在圣大国际商业广场项目现场营销中心隆重举行上午九点左右，圣大爱心业主以及社会各界爱心人士已来到现场，纷纷将其精心准备物资捐赠到售楼处，有图书、文具、衣物、有书包还有电脑等等，转眼间捐赠处就堆成了一座“小山”，使现场洋溢着喜庆祥和的氛围。信地城市广场万圣节“假面真情炫舞全城”客户生日会激情谢幕2012年09月16日现场活动道具媒体广告推盘价格促销渠道管理信地城市广场在万圣节举办的假面舞会，在给人神秘和新奇之外还有一些不言而喻的轻松，卸下平日里繁重的工作压力，摆脱日复一日的公式化生活形态，尽情放松，各种搞怪装扮纷纷上场。令人目眩迷离的化妆晚会,自己设计形象,扮演你喜欢的角色,新鲜刺激的另类生活,让你找回已经迷失的自己。现场洋溢着一片和谐新奇的氛围。北城世纪城老带新优惠互动活动2012年09月9日北城世纪城,在售世纪金源商务中心写字楼250套，整层1100平米，只是整层和半层出售，单价4600元/...
