新型农村社区建设考察报告为进一步推动城乡统筹发展，加强农村社区建设，学习借鉴先进地区成功经验，破解我们在农村社区建设中遇到的困惑和难题。2012年10月9日--11日，县委常委、组织部长，县委常委、宣传部长率领我县五女店镇社区主要负责同志一行六人，奔赴山东诸城、济南、德州，河北邯郸，河南鹤壁、新乡六市共十六个社区，就农村社区建设进行考察学习，其中重点考察学习了山东诸城、德州，河南新乡。通过此次考察学习，开阔了视野、启迪了思想，现就考察情况报告如下：一、考察的基本情况及特点（一）山东诸城考察情况诸城市地处山东半岛东南部，总面积2183平方公里，辖13处镇街、1个省级经济开发区，235个社区，常住人口108万。2011年，该市完成地区生产总值521亿元、人均7500美元；实现财政总收入62亿元、地方财政收入40.1亿元。城镇居民人均可支配收入18983元，农民人均纯收入11281元。综合实力列全国县域经济百强县第35位，地方财政收入位列山东省前五强。诸城市创造性地开展了“政府主导、多方参与、科学定位贴近基层、服务农民”的农村社区建设，按照地域相近、规模适度的原则，把相邻的几个村庄和相关单位规划建设为一个农村社区，在社区内选择一个交通便利、班子基础好、发展潜力大的村庄设立社区服务中心，将公共管理服务职能延伸至社区，近距离为群众提供基本公共服务和生产、生活性服务。每个社区服务中心的服务半径一般在2公里以内，涵盖5个左右村庄、1500户左右。按照这样的规划布局，全市1249个村庄共规划建设了208个农村社区，2008年6月全部建成运行，打造起“两公里服务圈”，形成了“多村一社区”的“诸城模式”，实现了农村社区建设的全覆盖，为统筹城乡一体化发展搭建起有效平台。1、辛兴镇辛兴社区：该社区服务中心设在辛兴村辐射尧村、隋家沙岭、后齐沟、匡家沙岭，共1556户、5605口人。在设置“一个综合服务厅，八个服务站（室）”的基础上，并设幼儿园、农家书屋、电子阅览室、文体娱乐中心、农资超市、超市、活动广场、土地流转和农民专业合作组织服务中心等。该社区工业、企业较较多，社区农民主要从事服务业，社区规划有集中居住小区，通过旧宅面积对换新宅面积，鼓励社区区内居民入住。2、密州街道东山社区产业园：该产业园整体规划占地7637亩，投资60亿元，是集种貂繁育、集约化养殖和裘皮物流于一体的新型产业园区，建成后年可出栏特种动物900万只，实现销售收入36亿元，增加就业岗位18000个，园区采用国际先进技术与管理，改变传统产业发展模式，科学利用资源，极大提高山岭薄地的产业效益，促进农民增收，实现社区产业到社区的转型跨越发展。(二)山东德州考察情况德州市，位于黄河下游，山东省的西北部，是经济强省山东的北大门南北与济南、天津两大都市等距相望。辖一区两市八县和两个经济开发区，总面积1．03万平方公里，人口586万。2011年地区生产总值达到1950.71亿元，按可比价格计算，比上年增长11.7%。三次产业结构为11.8：54.3：33.9，全市地方财政收入达到95.06亿，增长30.4%，全市税收收入实现125.41亿元，增长22.6%。城乡居民收入得到大幅提高，增速双双超过GDP增速。2011年，全市农民人均纯收入突破8000元，达到8350元，比上年增加1322元，增长18.8%；城镇居民人均可支配收入19770.8元，增长13.6%。德州市坚持把两区同建作为统筹城乡发展的总抓手，实施了“两边两区”（县城乡镇驻地周边、交通干线周边和产业发展聚集区、农村观光旅游区）突破战略，取得良好效果。截至目前，德州市建成或在建社区340个，已有15万余户农民告别低矮平房，搬进新楼房。全市规划农业、工业、商贸产业园区1538个，目前已经开工建设876个，其中农业园区455个，总面积76.8亩，占耕地面积的8.3%；工业小区202个，建设项目1202个，总投资368亿元，吸纳劳动力67.9万人；商贸小区162个，市场交易额占全市的36%。全市城镇化率达到47%，工业化率达到54%。德州市在社区规划上坚持“乡风民俗不能丢、文化特色不能少、现代品位不能低、社区面貌不雷同”的原则，乡镇驻地以多层为主，其他社区以两层为主。在设计风格上，与历史文化、民族风情、产业特点有机结合。...
