商场工程技术条件1、总面积：11847平方米1建筑要求保证车流、人流、货流路线与规划的合理性,其中厂商送货车流与顾客购物车流应避免交叉；主入口人流动线应避免与购物车流交叉。车流设计通过规划和交通部2建筑总平面门的审批。平面规划中应设置免费购物停车场及候车篷，出租车等候区,自行车停车场及车棚等.完成所有道路施工(含建筑周围符合规范的消防环形通道）.完成交通表示，划线,2.1室外道路减速，防撞等工程.完成停车场的划分和设计，符合国家停车场规范,以满足商场需求；并完成施工（包室外汽车停车2。2场照度〉40LX。停车位需求:40个停车位完成所有室内停车场建筑及设施的施工（包括照明，消防,通风换气，交通标识，划线,减速,防撞，出入口设备等）。室内汽车停车2。3场由金属栏杆分隔,以防手推车流失。照度〉80LX停车位需求:150个停车位2。4卸货区室外自行车/摩2。5托车场2.72。8非机动车辆停车位:600-1000个出租车等候区根据交通流线图预留等候区和候车棚.交通划线,减速，防撞等设施。室外绿化建筑景观、室2。9外广场道路照明完成所有绿化施工和照明工作完成广场及道路照明,照度>150Lux.完成照明施工（250W泛光灯照明，外墙照度平均不低于200Lux，正面及主入口部位不低于400Lux).第1页共6页括照明,停车交通标识，划线，减速，防撞等停车场设施）.地下停车场的坡梯口需预留门厅及安装电动移门；专用停车位与业主停车位间须提供3。5M*15M＊2位之卸货处,供2辆货车同时卸货.自行车停车位尺寸>80cmx180cm卸货区照度400Lux室外广场店2。10招，广告，标识预留安装位置，安装预埋件和预留电源；同意并城管，规划，或周边邻居的安装允许。2。11室外地下管线完成所有市政配套的地下管线工程,保证各类管网的通畅。完成外立面的建筑和装修工程，含外立面所有的屋顶，外墙,玻璃幕，窗,百叶和3建筑外立面门等。根据广告招牌设计，配合建筑外立面及屋顶的店标、廣告，灯箱安装所需的预埋件和电源。完成建筑的所有结构工程及和结构有关的工程施工（钢结构或混凝土结构)，其中4结构工程包括所有的梁,板,柱，砖砌墙,防火墙，楼梯间，厕所,设备机房，设备基础，管道井，预留＞200mm的上下水管洞等.完成所有机电设备机房和配电间的施工，含设备基础及预留洞。设备机房和配4。1电间后再进行封堵。4.2管道井按照需要的数量及截面积要求，完成管道井和通/排风井的施工。专卖店区域：250kg/㎡（当人员密集时350kg/㎡：）仓库区和室内收货区：1000kg/㎡停车卸货区域：＞1500kg/㎡办公区：350kg/㎡停车场:>400kg/㎡租赁区域的楼4。3板活荷载要求KTV：450kg/㎡,,为专用大型设备（如空调主机)的运输就位预留通道，预留吊装空洞，待设备就位便利店：≥300kg/㎡,餐饮：用餐区≥350kg/㎡,厨房区≥450kg/㎡鲜食楼层：1000kg/㎡。注：从图纸上看每平方250kg/㎡需加固每平方费用约为：400——500元，仅供参考.,第2页共6页纯商店：楼层的层高应大于5。0米机电、消防等管线底标高大于4.0米4。4建筑的层高空调管线底标高大于3。4米(尽量避开主通道）。店内天花底标高大于3。2米；主走道天花标高大于3。4米。室内停车场:层高应大于3。6米（照明光带安装完的底标高大于2。2米）；55。1间2、防火疏散楼梯间：安装符合规范的防火门。需在以下区域做整体柔性防水:5。2整体防水1、卫生间；2、杂货区、厨房；3、空调机房、水泵房、水表间等并做好防水台阶.根据规范完成所有防火门,设备机房的门，配电间门，电缆井道门等的安装.防火门5。3防火门为金属门，紧急出入口须设平推把手。一层的主出入口，地下车库出入口，屋面停车场出入口需安装门斗和自动感应门，5。4出入口门空气幕。非主次出入口的疏散门，须安装平推把手。以保障平时的安全.收货区外防盗5.5卷帘门防火分区安装符合规范的防火卷帘门。卷帘盒上方至梁下应留出300MM高的防5.6防火卷帘门火隔断留做管线穿过.导轨，卷帘盒,防火隔断及卷帘垂下卷帘盒部分喷漆成超市指定颜色.提供独立计量的10KV双回路供电.供电工程6如无法满足双回路供电要求,安装两台800KW进口发电机及维持12小时连续运行的储油箱。采用两台800KVA干式变压器.(此容量不包括消防用电容量）.收货区...
