空调系统维保记录表序号维保项目维保周期执行情况发现问题维保人确认人日期备注一、多联机部分维保1冷媒状况:检查制冷剂量，有必要时充注；配管情况：检查管道固定情况是否完好，有松动的电气绝缘情况：测量电机绝缘，与开机时数据对照分析;风侧换热器情况：检查冷凝器翅片是否完4好，有破损的进行修补，检查冷凝器翅片表面清洁状况，进行表面清洁室内机情况：检查室内机过滤器清洁情5况，将过滤网清洁干净，并将室内机装饰面板清洗干净；冷凝水排放情况：清理积水盘内垃圾，检6查室内机排水泵运转情况，调整冷凝水管道坡度,确认冷凝水排放正常室外机情况：检查确认室外机高低压力、7运行电流、运行电压是否正常，确认室外机固定情况，如有松动进行加固处理供冷供热换季运行前（每年二次)供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前（每年二次）供冷供热换季运行前(每年二次)23供冷供热换季运行前（每年二次）供冷供热换季运行前(每年二次）供冷供热换季运行(每年二次）空调系统维保记录表序号维保项目维保周期执行情况发现问题维保人确认人日期备注二（1)、螺杆式水源热泵机组日常维护1机组的表面清洁供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前使用时巡检使用时巡检使用时巡检2检查制冷剂和油位,油位不超过上镜1/23检查电源三相电压是否正常在380v检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25～30℃）检查机体各部有无漏水、渗油现象检查温控探头是否正常检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）检查机组运行中能量调节机构的动作45678是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）使用时巡检检查机组正常运行时的声音检查机组9正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等)使用时巡检空调系统维保记录表序号维保项目维保周期执行情况发现问题维保人确认人日期备注二(2)、螺杆式水源热泵机组一级保养1234执行日常维护测量主电机绝缘电阻,检查其是否符合机组规定的数值检查主电机与压缩机间密封是否正常检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换检查蒸发器部分保温层的情况,破损要及时修补或更换每年一次每年一次每年一次每年一次5每年一次6每年一次二（3）、螺杆式水源热泵机组二级保养1234567执行日常维护、一级保养的内容清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质处理部分）根据使用情况更换油过滤芯根据使用情况更换干燥过滤器根据油质情况更换新冷冻油主电机轴承加注润滑脂机组表面除锈刷漆每二年一次每二年一次每二年一次每二年一次每二年一次每二年一次每二年一次空调系统维保记录表序号8维保项目校正压力传感器维保周期每二年一次执行情况发现问题维保人确认人日期备注9添加或更换电控冷冻液每二年一次三、风机盘管维保1清理积水盘垃圾，调整冷水管坡度，确认冷凝水排水正常清理回风口过滤网，清洁送回风口百叶供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前23清理盘管翅片灰尘,检查盘管是否变形、供冷供热换脏堵，定期清洗检查连接帆布是否破损、固定螺丝是否松动检查温控开关和电磁阀运行情况,如执行器未动作的,查明原因,更换配件检查风机运转是否正常季运行前供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前456四、空调箱维保送风风机滚动轴承加注润滑油，检查电1动机传动件是否灵敏，润滑是否充足。如润滑不充足应及时补充润滑油。供冷供热换季运行前空调系统维保记录表序号23维保项目检查风机皮带和减震器有无松动情况每年梅雨季节前对风机、电机进行一次维保周期供冷供热换季运行前供冷供热开执行情况发现问题维保人确认人日期备注绝缘电阻测试，不合格要找出原因，合格后方能开机清扫换热器表面灰尘，表冷器、加热器4结垢可用稀酸进行酸洗，清除管壁结垢，提高传热效率5清洁空调箱内的卫生，做到箱体内无灰尘、无小颗粒、无污物清洁空调箱体的卫生,做到箱体外部干净无灰尘机前供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前供冷供热换季运行前67检查挡水板、积水盘、存水弯有无损坏、供冷供热换堵塞，及时作清理和疏通检查供水、回水...
